Если пообщаться с менеджерами по продажам новостройки ЖК Северный порт (а это проект питерского застройщика Легенда в Москве), то презентуя данный ЖК, среди ряда других преимуществ они обязательно сделают акцент на планировках квартир
Мол это "Уникальный ассортимент". Эргономика - выверенная, зонирование - логичное, линейка - размерная, а опции комфорта - конечно эксклюзивные
Если простыми словами объяснять эти преимущества, то суть примерно такая:
Обычно застройщики просто увеличивают метры, а мы добавляем функционал
Например в базе квартира имеет:
- гостиную
- спальни
- кухню
- места хранения
- санузлы
А если вы хотите квартиру с допами, то там уже могут быть и такие опции комфорта:
- впечатление
- пространство
- прачечная
- эркер
- мастер-спальня
- столовая
- хобби
- гардеробная
- кладовая
Все понятно, все красиво, все логично. Более того, в ЖК Северный порт сделали приятно цепляющую взгляд аналогию (при выборе квартир) с размерами одежды
Но с другой стороны? Чему здесь удивляться? Ведь площадь (пространство) тоже добавляется
Было бы интересно, если бы за счет т.н. функционала квартиры (одной и той же площади и конфигурации) выглядели бы по разному. Где с функционалом - более выигрышная
Неужели в Легенде действительно считают, что все остальные застройщики просто масштабируют свои метры?
Давайте возьмем несколько вариантов квартир с допами (студию, однушку и двушку) в ЖК Северный порт
И сравним ее с похожими по площади и конфигурации квартирами от других застройщиков. Посмотрим наглядно на преимущество функционала и выверенной эргономики. Может действительно все именно так и есть
Студии
ЖК Северный порт. Студия 29 кв.м. Уровень XS
ЖК Мангазея на Тульской. Студия 28,1 кв.м. Бизнес-класс
ЖК Саларьево парк. Студия 29 кв.м. ПИК Серия+
Довольно спорный здесь функционал у студии от ЖК Северный порт. Внушительная ванная (в составе мастер-спальни в квартире для одного человека, зачем?) и почти полное отсутствие мест хранения
А так же нужно делать выбор: Когда пища усваивается лучше? Когда ты ешь свою гречку с видом на входную дверь и коврик с ботинками? Или с видом на незаправленную кровать?
На мой взгляд 4,4 кв.м вполне хватит что бы помыться и постирать, зато есть огромные шкафы для Озона и Вайлдбериз
В общем: в студии ЖК Северный порт будет хорошо спать. В Мангазее и ПИКе - есть и хранить вещи
Однокомнатные
ЖК Северный порт. Однокомнатная 36,2 кв.м. Уровень XS
ЖК Мангазея на Тульской. Однокомнатная 36,4 кв.м. Бизнес-класс
ЖК Саларьево парк. Однокомнатная 36,9 кв.м. ПИК Серия+
У Мангазеи не нашлось похожей конфигурации (это была максимально похожая в площади ≈ 36 кв.м. Для одного человека - все хорошо. Но если будет больше, то будет возникать суматоха в зоне кухни. Здесь плюс - это больше мест хранения и уединенное место приема пищи
Северный Порт выигрывает у ПИКа простором в прихожей, но в целом все примерно похоже. И там, и там рабочая зона кухни - с заворотом
Двухкомнатные
ЖК Северный порт. Двухкомнатная 59,1 кв.м. Уровень XS
ЖК Мангазея на Тульской. Двухкомнатная 58,2 кв.м. Бизнес-класс
ЖК Саларьево парк. Двухкомнатная 58,5 кв.м. ПИК Серия+
Все здесь одно и тоже. Все примерно одинаково
Если уж говорить про функционал, то здесь как раз Мангазея попыталась это показать, выделив отдельное место для постирочной
В итоге. Рынок новостроек Москвы даже сейчас настолько разнообразный по предложениям, что как-то выделиться планировками вряд ли уж получится.
Если и смотреть в сторону ЖК Северный Порт, то скорее нужно обратить внимание на их фирменную предчистовую отделку Technobox. О ней я писал ранее. Это действительно многим может понравиться и занять решающую роль в вопросе: куда отнести свои деньги
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Ставьте аналитический лайк!