В обозримом будущем на территории Российской Федерации ожидается резкий подъем потребительского интереса к объектам жилой недвижимости.
О данном прогнозе граждан проинформировал риелтор Евгений Потапов в интервью с новостным ресурсом PNZ.
По его мнению, повышенный интерес к приобретению квартир обусловлен рядом обстоятельств. Прежде всего, начиная с первого июля текущего года, значительная часть российских банковских организаций существенно смягчила условия предоставления ипотечных кредитов на общих основаниях. В некоторых финансовых учреждениях процентные ставки по данному виду займов снизились до отметки в 2%.
Во-вторых, некоторые компании снизили размер обязательного первоначального платежа при оформлении кредита на покупку жилья. На сегодняшний день можно найти предложения, где указанный параметр составляет приблизительно 21,4% от общей стоимости объекта, подчеркнул специалист.
Кроме того, мощным катализатором роста спроса на жилье станет прогнозируемое уменьшение ключевой ставки Центральным банком страны, которое может быть довольно значительным – вплоть до двух процентных пунктов, до 18% в год.
Причина в том, что в подобной ситуации многие вкладчики захотят вывести свои сбережения из банковских депозитов и инвестировать их в другие активы, в частности, в рынок недвижимости. Этот фактор спровоцирует увеличение стоимости жилья.
По оценкам специалиста, совокупное воздействие всех перечисленных факторов может привести к тому, что цены на жилье в России в августе резко вырастут на 5-10%. В первую очередь подорожают новые объекты, а затем эта тенденция распространится и на рынок вторичного жилья.