В Российской Федерации будет упрощена процедура продажи недвижимости, приобретенной с использованием ипотеки и материнского капитала.
2 июля Совет Федерации дал одобрение закону, который дает возможность оформлять имущество в общую собственность семьи без предварительного согласия банка до полной выплаты ипотеки. Об этом сообщила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, чье заявление передало ТАСС. Разворотнева, являющаяся одним из авторов закона, пояснила, что он был разработан для облегчения операций с жильем для семей, использовавших материнский капитал при его приобретении.
Она подчеркнула, что до принятия изменений семьи не могли распределить доли детям, поскольку существующее регулирование позволяло делать это только после погашения ипотечного кредита. В результате органы опеки не давали разрешение на продажу текущего жилья и приобретение нового. Закон, принятый Советом Федерации, решает эту проблему, позволяя выделение долей детям до полной выплаты ипотечного кредита.
Разворотнева также отметила, что права банков остаются защищенными: несмотря на распределение долей, квартира будет оставаться в залоге до полного погашения ипотеки. Изменения внесены в законы «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Об ипотеке». Теперь документ направлен на подпись президенту.