На днях завершился III этап строительства одноэтажного каркасного дома на фундаменте УШП 10,7*15,8 м в Игоре:
Дом имеет две односкатные кровли, которые часто называют "двухуровневой крышей", в данном случае это чисто декоративное решение – по всей площади дома обычные прямые потолки без подшивки по стропилам.
В рамках III этапа стройки мы сделали фасад, отделку террасы и крыльца, утеплили стены и перекрытия, смонтировали все внутренние коммуникации, сделали пароизоляцию, обшили стены и потолки гипсокартоном и вагонкой.
Теперь дом полностью готов к чистовой отделке, которая будет уже без нас.
В этой статье предлагаю посмотреть на результаты нашей работы, а также ознакомиться с некоторыми подробностями по материалам.
Деревянный фасад дома – профиль UYW
Для отделки фасада применили скандинавскую фасадную доску с профилем UYW и поднятым ворсом размером 23*196 мм:
Цвет фасада – RAL 7040, краска Finncolor Industrial Ультра Про Плюс 10.
Углы, наличники, откосы, торцевые и лобовые доски – белые, RAL 9003.
Приведу скриншот из счёта на материалы, где перечислены все деревянные позиции (поставщик "Краски Доски"):
Общий объем отделочной доски, закупленной на этот объект, составляет почти 13 м3, общая площадь покраски – 650 м2, а стоит всё это вместе взятое... полтора миллиона рублей :(
В счёте не только фасад, но и материал для внутренней отделки, хотя всё равно ценник неприятный. Он может быть оптимизирован в зависимости от способа оплаты, но качественные материалы в любом случае дёшево не стоят.
Откосы и наличники
Давайте поближе посмотрим на оформление оконного проёма:
Оконные профили и отливы тоже белые – классический вид без доплаты за цветную ламинацию или покраску. В верхней части проёма наличники стыкуются под прямым углом без дополнтительных выступов или запилов, внизу боковые наличники немного опускаются вниз.
Существует великое множество вариантов "обналички" окон, здесь заказчики выбрали такой, простой и понятый.
Кстати, сами окна от "окон Петербурга", профиль Veka Softline 70 мм, фурнитура Roto NX, стеклопакеты двухкамерные. Всего в доме 11 окон и на момент заказа, в сентябре 2024, их общая стоимость составила 363.000 ₽.
Если присмотреться, то можно заметить минимальные отличия в оттенках белого цвета у отливов, наличников и самого окна. Вряд ли это критично, но имеет место быть. Разные материалы смотрятся немого по-разному, стоит иметь это в ввиду при выборе.
Цоколь и отмостка
На отмостке дома крупноформатная плитка с бордюрным камнем:
Плитка называется "Мегаполис", производитель – "Выбор". Размеры 30*60 см.
Цоколь – плоский шифер, покрашен акриловой краской Tikkurila Yki Socle, цвет RAL 7024, нанесение обычной кистью. Просто, но смотрится хорошо.
Отлив не ставили, поскольку плоскость фасада немного выступает над шифером, т.е. цоколь западающий.
Газгольдер
На фотографии ввод газовой трубы для отопительного котла и это не наша работа. Магистрального газа на объекте нет, потому установлен газгольдер.
Выглядит его установка немного сомнительно, хотя в этой теме я не разбираюсь и наблюдение чисто обывательское:
Такой вид, конечно, превосходит первоначальный вариант, который я где-то в соц.сетях уже показывал:
На отдельной бетонной площадке газгольдер чувствует себя явно лучше, хотя всё равно закопанным в землю он смотрится как будто надёжнее и безопаснее, но здесь такой вариант монтажа. Десяти метров от дома тоже не наблюдается, не знаю уж почему и как это будет работать в морозы... 🤷♂️
Водосточная система
Водосточная система пластиковая, тоже белая RAL 9003. В отмостку интегрированы дождеприёмники:
Весенний счёт на водосточку:
Для сравнения, металлический водосток на тот момент со скидками стоил в районе 80 тысяч. Не сказал бы, что он вдвое лучше, по-моему вообще не лучше, тут скорее дело вкуса.
Со стороны террасы будет ещё дополнительная подсыпка грунта в ходе благоустройства, с той стороны водосток пока смотрится не очень:
Форма трубы обусловлена тем, что настил террасы немного выступает за габариты столбов, потому труба изгибается чтобы попасть в дождеприёмник.
Сам дождеприёмник пока выглядит странно, но я уже писал, что грунт здесь нужно добавлять и в ходе работ по благоустройству он скроется внутри будущей лужайки:
Терраса и крыльцо
Ограждение террасы сделано по варианту номер 3:
Все возможные типы стандартных перил я показывал в подборке у себя на сайте, ссылка на который есть в описании канала.
Кажется, что вход на террасу очень высокий, но тут всё та же причина – нет благоустройства перед домом. Когда уровень грунта поднимется, зайти можно будет без проблем.
Второй вход на террасу с другой стороны:
Плитка при входе тоже явно временная, так что на ровность укладки внимания пока не обращайте.
Сделан настил, потолок подшит, установлены светильники. Справа окна кухни-гостиной, а также балконная дверь для входа в дом:
Смысла ставить металлические отливы на этих окнах мало – сверху навес, но для единства оформления поставили. У панорамного окна это получилось немного странно, по-моему:
Доски на полу лежат чтобы не следить по чистому тёмному настилу – не удивляйтесь. Смотрите лучше на отлив:
Сделано аккуратно, но всё таки можно было бы и не делать. Осадки сюда не попадут, разве что снег долетит в сильную метель. Деревянный мини-подоконник, как вариант, смотрелся бы интереснее.
С другой стороны дома, при входе, крыльцо:
Навес односкатный, потому снегозадержатель наверху имеет смысл – остановит хотя бы часть сугроба при падении поперёк прохода. Стоит он над балкой и треть козырька всё равно будет копить снег, который в оттепель свалится. В этом контексте крыльцо с двускатной крышей справляется лучше.
Перила здесь такие же, как на террасе. Красят их при отделке, единственный окрашенный элемент образовался из-за использования подшивной доски, которая поставлялась на объект уже окрашенной. Вообще её там не должно было быть, видимо не хватило обычной дюймовки, а она оставалась.
Возможно, верхний край окна стоило бы делать по верхнему краю двери. Это не ошибка, так изначально было заложено в проекте – все окна на одной высоте, но можно было бы в этом месте сделать иначе.
Также подгонка ширины крыльца к ширине окна тоже была бы вполне уместна, чтобы перила не приходились куда-то посередине проёма, но это лишь дело вкуса и ни на что не влияет.
Входная дверь финская JW Function F1894 М10x21 от компании Финдвери. Стоит такая в районе 100 тысяч рублей:
Внутри дома
Внутри дома не так интересно – в основном сплошной гипсокартон.
На фото длинный коридор, который тянется через весь дом, справа кухня-гостиная. За счёт деревянной отделки вид у неё более завершённый.
Общая площадь кухни-гостиной 40 м2, целиком помещение смотрится так:
Окна выходят под навес террасы, так что свет оттуда немного ограничен:
На противоположной стене помещения ещё одно окно:
Ширина проёма в коридор составляет 3 метра, может быть это в некотором роде перебор, но заказчики выбрали такой вариант. Визуально помещение будет казаться больше и шире.
Возможно потом в этой арке появится какая-то раздвижная конструкция, точно не знаю. Думаю, уместно было бы иметь возможность загородить вход в спальню и санузел.
Отделка стен
Давайте посмотрим на отделку стен:
Производитель называет эту имитацию "Фасадная стеновая панель UTV строганный 20*170", это точная цитата из счёта. Широкие доски выглядят хорошо, на сайте назваются, почему-то, уникальным продуктом.
Позволю себе утащить пояснительную картинку с сайта "Краски Доски":
Как видите, от стандартной имитации отличия есть, но не столь значительные, по-моему. Крепёж скрытый, что положительно сказывается на внешнем виде.
Розетки с выталкивателем
Не совсем обычные розетки:
По идее, куплены в ЭТМ. Вот так, по-уродски, выглядит счёт:
Не знаю, почему они решили выбрать такой шрифт. Что-то разобрать можно только с трудом. Розетки на фото – Systeme Electric Atlas Design с выталкивателем, это когда поворачиваешь кольцо и вилка выпадает, не надо тянуть. Сколько такая розетка стоит и где она там в счёте... Я перебрал все артикулы и такой не нашёл.
Артикул розетки с выталкивателем – ATN000247, может вам пригодится. Почему они есть на объекте, но отсутствуют в счёте не имею понятия :)
Подоконники и откосы
Подоконники в гостиной ПВХ, откосы деревянные. Такая же отделка в одной из спален:
Откос отделан той же самой имитацией, что и стены. Насколько хороша идея монтировать их шипом к окну сказать затрудняюсь:
Получается такая как будто рамка по периметру окна, туда падает тень. Это ни хорошо, ни плохо, просто сдедать можно по-разному, а тут сделано вот так.
По краям проёма деревянные уголки. Примыкание к подоконнику:
Подоконники в доме, кстати, разные. В некоторых помещениях из мебельного щита, в том числе в санузле:
Логика такого решения мне понятна не до конца, но мы можем сделать как пожелает заказчик. Главное заранее всё обсудить и согласовать, а тут иногда бывает пробуксовка, к сожалению.
Гипрок Акустик
Стены жилых комнат обшиты гипсокартоном "акустик", который улучшает звукоизоляцию (по крайней мере по своим характеристикам должен):
Производитель пишет "Индекс звукоизоляции воздушного шума Rw – 53 дБ (на примере перегородки С-1М50-2Strong Acoustic". Про обычный гипрок стронг (не "акустик) ничего не пишет при этом, так что сравнить сложно. В сети в одном источнике речь про разницу 4 Дб, в другом про 15, сколько на самом деле в условиях каркасных перегородок до конца не ясно.
Так или иначе звукоизоляция помещений улучшается. Если это важно, можно использовать такой материал, но стоит он дороже – разница в районе 50 рублей за 1 м2.
Котельная: оборудование и цены
В котельной этого дома установлено сразу два отопительных котла: электрический Эван Эксперт Плюс 9 кВт и газовый Baxi Luna 3 Comfort 24 кВт.
Отопление осуществляется тёплыми полами, больше километра труб в пятнадцати контурах.
Схема обвязки наша стандартная, про неё была большая статья и парочка видео, которые вы найдёте в подборке:
Такой способ подключения оборудования не предусматривает автоматического ввода резерва. Переключение между котлами осуществляется только вручную путём открывания и закрывания соответствующих кранов.
Расценки по состоянию на март 2025 года:
Бойлер косвенного нагрева на 200 литров стоит с другой стороны:
Есть также система защиты от протечек:
Рециркуляции ГВС в этом доме нет, потому коллекторов на воду два, а не три:
Электрический щит:
Зона котельной отделана материалом Випрок, который на самом деле не Випрок, а "Техбо Винил", но "Випрок" – это что-то вроде "Гипрок", который приклеился ко всему гипсокартону без разбора.
Остальная часть помещения станет использоваться как кладовая и тут будет другая отделка.
Цены на материал:
Планировка дома
Планировку я уже как-то выкладывал, был и обзор, но всё это были промежуточные стадии готовности. Уместно будет выложить план и в этой статье, чтобы не нужно было искать по старым публикациям.
Это план из чертежей II этапа стройки, он не учитывает отделку. Размеры помещений даны по стойкам каркаса. Пожалуйста, учитывайте этот момент.
А вот привязка мебели и оборудования из комплекта чертежей III этапа:
Изометрическая проекция:
Надеюсь, вам интересно было посмотреть фотографии готового дома и вы почерпнули для себя что-то полезное из этой статьи. Если так и вы вообще дочитали до этого места, поставьте, пожалуйста, оценку 👍