Стоимость среднего дома и бани из бревна на август 2025 года:
Бревенчатые дома площадью 100-150 квадратных метров в комплектации «под усадку» (фундамент, сруб, кровельные работы и транспортировка) обойдутся в 4,5-6,5 миллионов рублей. Полностью «под ключ» стоимость вырастет до 8-10 миллионов рублей.
Бани габаритами 6х6 метров с прилегающей террасой в комплектации «под усадку» оцениваются в 1,5-2 миллиона рублей. При включении отделочных работ цена варьируется от 2,5 до 3,5 миллионов рублей.
Ключевые факторы ценообразования:
- Общая площадь объекта. С увеличением площади строения - растёт и цена.
- Этажность здания. Дом в один этаж будет дороже аналогичного по площади дома, но в 2 этажа.
- Диаметр бревен. Базовый диаметр для зимнего проживания 26-30 см, каждое увеличение диаметра добавляет около 10% к стоимости.
- Оконные конструкции. Панорамное остекление сокращает расход бревна, уменьшает стоимость сметы.
- Тип фундамента. Свайное основание вдвое дешевле монолитной плиты. Однако мы рекомендуем устройство именно плитного фундамента как самого надежного и удобного в эксплуатации.
- Кровельное покрытие. Металлочерепица является оптимальным вариантом по цене/качеству. ЦПЧ кровля и мягкая крыша увеличат стоимость примерно на 20 процентов.
- Отделочные материалы. Можно выбрать материалы из эконом или премиум сегмента. Стоимость итоговой сметы на отделку зависит от предпочтений заказчика.
- Внутренние перегородки. Бревенчатые конструкции дороже каркасных аналогов.
Варианты экономии при строительстве сруба:
- Использовать каркасные конструкции для ненесущих перегородок. Такое решение не только сократит расходы, но и будет выглядеть гораздо современнее. Сейчас в тренде комбинация различных отделочных материалов.
- Внедрить элементы панорамного остекления. Это тоже современный тренд. В сочетании с бревном такое решение смотрится свежо и нестандартно.
- Выбрать металлочерепицу для кровли. Она гораздо дешевле аналогов, а смотрится также замечательно. К тому же, если вы планируете металлический забор, можно подобрать черепицу и забор в одном цвете металла.
Не стоить экономить на следующем:
- Диаметр брёвен. Минимально допустимый диаметр бревна для зимнего проживания от 26 см. Рекомендуем выбирать даже более крупный размер для увеличения теплоэффективности строения.
- Фундаментное основание. Предпочтительна монолитная плита для качественного результата.
- Исполнитель работ — выбирать проверенных подрядчиков с реальным портфолио построенных объектов.
Что мы включаем в базовый расчет сметы:
В смету 1-го этапа строительства «под усадку »включены:
- Изготовление сруба на производстве.
- Транспортировка до участка Заказчика.
- Монтаж домокомплекта с использованием спецтехники.
- Кровельные работы.
- Устройство фундамента.
Важно: строительство проходит в два этапа с технологическим перерывом 6-12 месяцев для усадки. Именно поэтому наша смета содержит всегда только первый этап.
Для получения индивидуального расчета предоставьте имеющийся проект или воспользуйтесь услугой индивидуального проектирования. Мы предлагаем бесплатный расчет в 3-х различных комплектациях.
...
Компания Изба.
Строительство срубов ручной рубки с гарантией 50 лет!
Офис в Санкт-Петербурге: ул. Губина, д.16, оф.38
Производство: п. Большое Верево Гатчинского р-на Ленинградской области. Как проехать смотрим здесь.
Записывайтесь на экскурсию к нам на производство по тел. 8 (812) 646-4901