В Волгограде цены на новостройки оказались самыми низкими по стране.
К такому выводу пришли эксперты «РБК. Недвижимость». Ставка по рыночной ипотеке в последние месяцы очень медленно, но снижается, сохраняя весьма высокий уровень.
В подавляющем большинстве мегаполисов (в десяти из имеющихся в России 16) стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат выйдет за пределы 1 млн руб.
В Волгограде оказалось самое дешевое жилье среди крупных городов. Стоимость квадратного метра, по данным экспертов, составит «всего» 105 900 рублей без учета ипотеки. С ней цена за квадрат возрастает до 715 700.
Выше 2 миллионов рублей за квадратный метр стоимость станет в Москве. Более 1,3 млн рублей за «квадрат» итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
Несмотря на то, что с учетом выплат по рыночной ипотеке в Волгограде квадратный метр окажется дешевле 1 миллиона рублей, по мнению экспертов, это все равно очень большие суммы.
— Например, даже в Волгограде (городе в самыми низкими по сравнению с другими миллионниками средними ценами на первичное жилье) итоговая стоимость «квадрата» новостройки окажется почти в 2,3 раза выше средней цены предложения в Москве и достигнет 715, 7 тыс. руб. за 1 кв. м., — сообщает «РБК. Недвижимость».
Не готовы расхватывать квартиры как горячие пирожки и сами горожане. Они объясняют это тем, что, несмотря на то, что Волгоград традиционно относят к мегаполисам, зарплаты здесь проигрывают уровню в больших городах.
Интересные новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.
Михаил Антонов