Точечная застройка в Иркутске создаёт целый ряд проблем горожанам

Права застройщиков на возведение новых объектов нередко пересекаются с правами жителей на комфортную жизнь. Так, на Верхней набережной в Иркутске водители вынуждены передвигаться по разбитой улице. А на 6-ой Советской канализация разлилась по дороге. О проблемах точечной застройки — в материале Дарьи Эйвазовой.

Лежачий полицейский — далеко не главное здесь препятствие. Поддать газу на Верхней набережной не получится из-за отсутствия асфальта. Водители вынуждены маневрировать, чтобы сберечь авто.

— Как и любой водитель переживаю за подвеску, самое дорогое и распространённое — это подвеска. — На вашей машине сколько будет стоить замена, если что-то пойдёт не так? — Дорого.

— Часто езжу. Пыли много. Подвеска ломается. Хотелось бы асфальт.

Гравийный участок растянулся вдоль новостроек, которые сейчас возводят на Верхней набережной. Как раз строителей и винят в состоянии дороги.

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент "Даже днём движение здесь достаточно интенсивное, и из-за отсутствия асфальтового покрытия облако пыли практически никогда не оседает, что доставляет неудобства как пешеходам, так и водителям. Но если для последних это в основном выражается в необходимости лишний раз помыть машину, то прохожие и жители окрестных домов, расположенных буквально в паре десятков метров от стройки, вынуждены этой пылью дышать".

Асфальт должен был появиться здесь месяц назад. На этом участке проводили земляные работы — прокладывали водопровод к будущим высоткам. Застройщик получил специальное разрешение. Но в сроки не уложился.

АДМИНИСТРАЦИЯ ИРКУТСКА: "В соответствии с разрешением срок восстановления нарушенного благоустройства — до 10.06.2025. Однако, работы в установленный срок выполнены не были, в связи с чем Комитетом по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска в отношении Исполнителя были приняты меры претензионного характера с установлением дополнительного срока восстановления нарушенного благоустройства до 20.07.2025".

Массовая застройка Октябрьского округа вызывает не только дорожные проблемы. Так, жители домов на 6-ой Советской жалуются на проблемы с канализацией: она не справляется с нагрузкой. Дома здесь растут как грибы. По закону застройщик должен заранее получить подтверждение, что дом возможно подвести к сетям. Но на практике можно столкнуться с другой проблемой: износ одних только канализационных сетей составляет 60%. Формально подключиться можно, хотя в будущем возможны риски. Но строить в существующей жилой зоне выгоднее.

ДЕНИС ВОРОНОВ, эксперт общественного совета при Минстрое РФ: "Выбирают местность для строительства ту, в которое есть инфраструктура. Это первое. Второе: туда, куда есть доступность транспорта. Можно строить и там, где нет сетей, нет инфраструктуры. Но сначала потребуется построить всю коммунальную инфраструктуру, и только потом начать строить жильё, а это очень и очень дорого".

Это скажется на стоимости квартир, и они станут ещё больше не по карману жителям. А точечная застройка позволяет сэкономить на инфраструктуре.