3 июля. /MEDIA TALK/. Опцион на обратный выкуп торговых центров «Мега» шведской компанией Ingka Centres действует до сентября 2025 года. Однако, по мнению представителей нового собственника - группы Газпромбанка, вероятность реализации этого права минимальна.
Об этом сообщил РБК заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров. По его словам, приобретённые в 2023 году 14 торговых комплексов площадью 2,3 млн кв. м демонстрируют устойчивые показатели развития под новым управлением. После ухода якорного арендатора IKEA новые владельцы успешно реструктурировали бизнес-модель, отметил топ-менеджер. Освободившиеся площади заняли российские ретейлеры и маркетплейс «Мегамаркет», что позволило достичь 98-99% заполняемости. Финансовые результаты подтверждают эффективность принятых решений: операционная прибыль сети в 2024 году выросла на 46% с прогнозом дальнейшего увеличения на 30% в 2025 году.
Фото: MEDIA-TALK
Тем не менее, текущие экономические условия создают определенные сложности для развития. Высокая ключевая ставка привела к заморозке 80% запланированных проектов модернизации. В ответ на вызовы цифровизации разрабатывается гибридная модель, объединяющая офлайн-площадки с онлайн-сервисами, первоначально ориентированная на сегмент fashion-ретейла.
Параллельно реализуются проекты по диверсификации форматов торговых центров. В «Мега Химки» ведётся строительство акватермального комплекса стоимостью 3 млрд рублей, открытие которого запланировано на 2027 год.