В центре Москвы в Скатертном переулке завершилась реставрация здания, признанного объектом культурного наследия и датируемого началом XX столетия.
Финансовые вложения в восстановление архитектурного памятника обеспечил частный инвестор. После успешного выполнения всех реставрационных работ он был переведен на льготную арендную ставку в рамках городской инициативы «1 рубль за квадратный метр в год».
Об этом сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. Информация также опубликована на официальном городском портале mos.ru.
По словам Ефимова, программа «1 рубль за квадратный метр в год» реализуется в столице с 2012 года. Ее основная цель — стимулировать частные инвестиции в восстановление архитектурных объектов, представляющих историческую и культурную ценность. Благодаря этому механизму удается активизировать участие бизнеса в сохранении облика исторической Москвы. Один из наглядных примеров — успешно завершенная реконструкция конюшен с каретным сараем, являющихся частью бывшей городской усадьбы семьи Тарасовых. Арендное соглашение по данному объекту было заключено в июне 2022 года. После завершения всех восстановительных работ инвестор получил право на аренду по льготной ставке — всего один рубль за квадратный метр в год, подчеркнул чиновник.
Отреставрированное здание располагается по адресу: Скатертный переулок, дом 4/2, строение 2. Его площадь превышает 250 квадратных метров. Сооружение имеет два этажа и сохранило ценные архитектурные элементы, включая брандмауэрную стену с арочным проемом на первом этаже. Внутренние помещения перекрыты сводами Монье, что придаёт зданию уникальные конструктивные особенности.
Как рассказала Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы и руководитель департамента городского имущества, арендатор провёл полную реставрацию фасадов и покрасил конюшни в серый цвет с белыми декоративными вставками по подобию главного дома усадьбы. Были воссозданы декоративные элементы экстерьера, отремонтирована кровля, усилены элементы конструкций, а также произведена полная замена инженерных сетей. По оценке Соловьевой, переход на льготный тариф позволит предпринимателю экономить более 4,5 миллиона рублей ежегодно.
Для того чтобы принять участие в данной программе, бизнесмены подают заявки на специализированные аукционы. По их итогам с победителями заключаются долгосрочные договоры аренды сроком на 49 лет. Одним из главных условий перехода на льготную ставку является выполнение полного объема реставрационных мероприятий под наблюдением и в рамках требований, установленных департаментом культурного наследия.
Руководитель департамента по конкурентной политике города Москвы Кирилл Пуртов подчеркнул, что программа продолжает пользоваться популярностью среди представителей столичного бизнеса. С начала 2022 года через торги было реализовано шесть объектов культурного наследия, при этом на каждый из них претендовали в среднем три участника.