Рост цены на объект на стадии строительства — реальность для ряда проектов. Вот основные причины, почему это происходит. Зная это вы можете выгодно купить и продать недвижимость:
1. Старт продаж с минимальной ценой.
Застройщики специально выводят первые квартиры по минимальной цене для создания ажиотажа. Средний рост от старта к финалу — 20–30%.
2. Фазовое повышение стоимости.
В крупных ЖК застройщики увеличивают цену в среднем каждые 2–3 месяца, по мере строительства.
3. Влияние инфраструктуры.
Объявление о строительстве метро, нового ТПУ, школ, парков почти всегда становится драйвером роста цен.
4. Выход на рынок инвесторов-перекупщиков.
Наиболее заметный скачок происходит, когда проект попадает в обзоры инвестиционных блогов, а также после появления первых реальных сделок с перепродажей.
5. Ограниченное предложение в локации.
Если в районе мало новостроек, а спрос высокий, рост цен может превышать среднерыночные показатели на 10–15%.
Инвестор может получить максимальный прирост стоимости, если войдет в проект на старте продаж, проанализирует планы застройщика по инфраструктуре и правильно выберет время выхода из сделки.
Хотите также? Переходите в мой тг-канал, там самые выгодные на рынке предложения: https://t.me/loginova_estate/3172