3 июля. /MEDIA TALK/. По данным аналитиков NF Group, за январь-июнь 2025 года вложения в коммерческую недвижимость составили 349 млрд рублей против 364,2 млрд рублей годом ранее. Снижение связано с сохранением высокой ключевой ставки ЦБ на уровне 20%, что ограничивает доступность кредитных ресурсов для инвесторов.
Данные экспертов приводит РБК. Наибольший объём сделок пришёлся на офисный сегмент — 136 млрд рублей. Второе место заняли инвестиции в девелоперские площадки (102,9 млрд рублей, +24%), где сохраняется спрос на перспективные участки в Москве и Санкт-Петербурге. При этом вложения в складскую недвижимость упали на 38% (до 50,9 млрд рублей) из-за дефицита качественных объектов.
Фото: ru.freepik.com
Эксперты отмечают сдержанный интерес к торговой недвижимости (47,6 млрд рублей, -8%), но подчеркивают рост сделок в гостиничном секторе на 24% (6,9 млрд рублей) благодаря восстановлению туристического потока.
Прогноз экспертов по объёму инвестиций на 2025 год составляет 700-800 млрд рублей, что существенно ниже рекордного показателя 1,3 трлн рублей в 2024 году.
Ранее мы сообщали, что маркетплейс Wildberries строит крупный складской комплекс в Ленинградской области.