Фундамент — это не просто бетонное основание, это основа долговечности всего дома. Поэтому важно понимать, из чего складывается смета на фундамент и почему она может отличаться в разных компаниях.
Рассказываем, как формируется стоимость фундамента в компании «Интел Групп», которая с 2011 года построила более 700 домов в Подмосковье и точно знает, как сделать надежно.
1. Геология: фундамент начинается с земли
Перед проектированием мы проводим геологические изыскания: бурим 4 скважины, определяем состав грунта и уровень грунтовых вод. Это входит в стоимость строительства и влияет на тип фундамента и необходимость дренажа.
2. Подготовка участка
Сюда входит:
- выезд прораба;
- нивелировка участка;
- проверка подъездных путей;
- разметка пятна застройки;
- расчистка и выемка грунта.
Этот этап позволяет избежать неприятных сюрпризов в процессе и заранее понять все затраты.
3. Основание под плиту
- Укладка геотекстиля;
- Засыпка песчаной подушки 300 мм с послойным трамбованием.
Это обеспечивает надежность и защиту от оседания. В смету входят и работы, и материалы.
4. Армирование
- Арматура Ø12 мм, сетка 200×200 мм — укладывается в два слоя;
- Объёмные каркасы ребер жесткости по периметру и в теле плиты (сечение 400×400 мм);
- Поперечные стержни Ø8 мм, увязка с загибом на углах.
Это позволяет плите выдерживать не только вертикальные, но и боковые нагрузки, снижает риск трещин и увеличивает срок службы конструкции. Армирование выполняется строго по проекту с обязательным шагом и выносом на бетонные защитные слои.
5. Опалубка и бетон
- Устройство опалубки;
- Заливка сертифицированного бетона с вибрированием;
- Контроль прочности бетона (измерения в процессе набора прочности).
6. Гидроизоляция и утепление
- Двухслойная гидроизоляция «Стеклоизол ТПП Технониколь» под несущие стены;
- Утепление ЭППС 50 мм по периметру фундамента.
Эти меры защищают дом от влаги и мостиков холода, а значит — от плесени и лишних затрат на отопление.
7. Инженерная подготовка
- Устройство закладных под водопровод, канализацию, электричество;
- Учет точек подключения по проекту.
Это позволяет сразу грамотно разметить все инженерные вводы и не переделывать после.
8. Цокольное перекрытие
- Монолитная плита 180 мм с армированием;
- Гидроизоляция;
- Утепление;
- Обратная засыпка.
Цокольное перекрытие воспринимает нагрузки от всего дома, и мы закладываем в смету все элементы, включая бетон, арматуру, пленки, работы.
Почему это важно?
Мы не предлагаем «плиту за квадрат» без понимания участка. Только после геологии, нивелировки и точной проектной привязки можно назвать честную цену.
В «Интел Групп» вы заранее видите подробную смету — с перечнем всех работ и материалов. У нас нет сюрпризов «по ходу стройки», потому что все рассчитывается до начала работ.
Мы строим каменные и каркасные дома с 2011 года. Обращайтесь! На сайте Интел Групп большой выбор проектов и готовых домов.
Наши опытные архитекторы адаптируют понравившийся проект под ваши пожелания или разработают новый.
Для консультации звоните: +7 (499) 588-86-26
Читайте также: Нужен ли армопояс в доме из газобетона?