В Ленинском районном суде Самары продолжается рассмотрение административного иска ООО СЗ «Самара Базис» к министерству строительства Самарской области. Компания оспаривает приказ ведомства об отмене разрешения на возведение 11-этажного жилого дома в посёлке Управленческий.
Разрешение на строительство одноподъездного многоквартирного дома было выдано в октябре 2022 года, но спустя два месяца аннулировано. За этот период застройщик, по его данным, успел снести старый коммунальный дом, начать строительство новостройки до уровня первого этажа и вложить средства дольщиков и привлечённые банковские кредиты.
Министерство строительства Самарской области объясняет отмену документа ошибкой в выдаче: на спорном участке, по информации ведомства, запланирована реконструкция школы № 27. Однако представители истца утверждают, что сведения о строительстве учебного заведения в генплане появились лишь в мае 2022 года и не содержат конкретной привязки к указанному участку. Более того, согласно аргументам «Самары Базис», на территории проходят подземные коммуникации, что исключает возможность размещения там объектов образования.
Истец также сообщил суду, что здание школы № 27, построенное в 1939 году, рассчитано на 500 учеников, а сейчас в две смены обучаются 783 школьника. По данным из департамента образования, в районе предполагается строительство новой школы на 1000 мест, и реконструкция существующего здания признана нецелесообразной.
В ходе разбирательства, длившегося четыре месяца, возник спор о правовой природе приказа министерства. Суд рассматривает, следует ли квалифицировать его как правовой или распорядительный акт, что может изменить процедуру рассмотрения дела.
Очередное заседание назначено на 25 июля 2025 года, сообщает «Волга Ньюс».
Ранее мэр Иван Носков объяснил необходимость изменения правил благоустройства территорий Самары. Также до этого объявили аукцион на демонтаж строения возле психиатрической клиники.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.