К началу июля средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурга составила 128,9 тыс. рублей. Согласно аналитике Уральской палаты недвижимости (УПН), с начала 2025 года цены выросли на 4,5%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 6,9%.
В центре города за последние полгода средняя цена вторичного жилья поднялась на 3,9% – сейчас квадратный метр здесь обойдется покупателю в 176,8 тыс. Квартиры первого ценового пояса стали дороже на 4,8%. Теперь жилье здесь оценивается в 144,5 тыс. за квадратный метр. Сюда относят Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок и Юго-Западный.
Текущая рыночная цена для объектов второго ценового пояса составляет 120,2 тыс за кадратный метр. Это на 4,1% больше, чем в начале года. Речь идет про Академический, Солнечный, Уралмаш, Эльмаш, Широкая речка, Уктус, УНЦ, Завокзальный, ЖБИ. Цены на объекты третьего ценового пояса подорожали только на 2,9% — до 99 тыс. за квадратный метр. Сюда относят Елизавет, Компрессорный, Сортировку, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский, Синие камни. Вторичное жилье в более отдаленных районах выросло в цене на 2,8% – до 86,8 тыс. за квадратный метр.
Среди различных типов объектов за полгода больше всего подорожали «спецпроекты» – на 4,4%. Сейчас квартиры в современных домах выставляют на рынке по средней цене в 150 тыс. за квадратный метр. «Хрущевки» подорожали на 2,4% (до 102,5 тыс. за квадратный метр), «брежневки» – на 2,7% (до 101,2 тыс.).