В деловых кругах Москвы вновь заговорили о проблемах одного из крупнейших девелоперов страны

В деловых кругах Москвы вновь заговорили о проблемах одного из крупнейших девелоперов страны. Федеральная служба судебных приставов в июне 2025 года инициировала исполнительное производство в отношении президента Crocus Group Араса Агаларова, чьё имя давно ассоциируется с масштабными проектами в сфере недвижимости и ритейла. По данным, полученным «Компромат Групп», основанием стал исполнительный лист, выданный Пресненским районным судом Москвы ещё 7 мая. Истцом выступает ГУП «Московский метрополитен», а спор касается самовольных построек на земельном участке в Северо-Западном административном округе столицы.

Речь идёт о 33 металлических гаражных боксах, расположенных на территории, арендованной метрополитеном для эксплуатации тяговой подстанции № Т-18, предположительно «Краснопресненской» на Большой Грузинской улице. Эта подстанция обеспечивает электропитание трамваев и троллейбусов, а гаражи, по данным суда, мешают её нормальной работе. Суд обязал Агаларова и ещё 24 ответчиков, связанных с потребительским гаражно-эксплуатационным кооперативом «Крытая гаражная стоянка «Метро», демонтировать боксы № 1, 2, 5, 6 и 33, а также благоустроить территорию. В случае неисполнения решения в течение трёх месяцев предусмотрена судебная неустойка, размер которой в открытых документах не уточняется. «Гаражи не имеют зарегистрированного права собственности и препятствуют целевому использованию участка», — указано в решении суда.

История с гаражами обрастает дополнительными вопросами на фоне бизнес-империи Агаларова, включающей такие активы, как Crocus City Mall, Crocus Expo и проекты по строительству объектов для государственных нужд. По словам источника, знакомого с ситуацией, «спор о гаражах может быть лишь вершиной айсберга, учитывая, что Crocus Group давно находится под пристальным вниманием регуляторов». В последние годы компания Агаларова сталкивалась с проверками, связанными с исполнением госконтрактов, а также с последствиями теракта в Crocus City Hall в марте 2024 года, который нанёс ущерб репутации и активам. Кроме того, в 2023 году Агаларов оказался в центре внимания из-за перевода недвижимости в Майами на жену и дочь, что некоторые аналитики расценили как попытку защиты активов.

Подобные споры о самовольных постройках не редкость в Москве, где земельные участки часто становятся предметом конфликтов между крупными игроками и муниципальными структурами. По данным, полученным из открытых источников, только за 2023–2024 годы столичные власти инициировали десятки исков о сносе незаконных объектов, включая гаражи и торговые павильоны, на землях, предназначенных для инфраструктурных проектов. В случае с Агаларовым ситуация осложняется его статусом и масштабом бизнеса. «Это не просто гаражи, а вопрос контроля над стратегически важными территориями», — отметил инсайдер в строительной отрасли.

Пока Агаларов и его контрагенты пытаются урегулировать конфликт с метрополитеном, рынок задаётся вопросом, не станет ли этот эпизод частью более масштабных проверок деятельности Crocus Group. В условиях экономической турбулентности и усиления контроля за крупным бизнесом такие истории могут иметь далеко идущие последствия.

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️ Для обращений