В центре Красноярска жилая пятиэтажка постепенно уходит под землю. Накануне, 2 июля, жителей первого подъезда на Бограда,114 разбудили стуками в дверь внимательные соседи — жильцы только и успели собрать нехитрый скарб и высыпать на улицу. Сейчас у подножия первого подъезда зияет дыра, а кирпичный фасад изогнулся, словно бумажный лист. При этом в соседних подъездах продолжают жить люди. Редакция krsk.aif.ru выяснила что случилось, и стоит ли людям подыскивать новое жилье.
Сквозная рана
К вечеру во дворе дома №114 немноголюдно, но все прохожие фотографируют место несостоявшейся (к счастью) трагедии. Здание буквально перекосило — это можно понять по подъездным окнам, которые верхним правым углом поехали немного вверх. Многочисленные сквозные трещины замазаны несколько лет назад бетонным раствором, но появились и новые.
«Здесь никакие распорки не помогут, это дом под снос», — отвечает один из зевак, снимающий дом на камеру телефона.
Из соседнего, второго подъезда шаткой походкой выходит худой мужчина, которого по его виду состояние здания никак не беспокоит. На вопрос корреспондента о том, что же здесь случилось утром он равнодушно замечает: «Не видишь что ли, дом поехал» и удаляется к магазину.
Во втором подъезде на двери сотрудники администрации прилепили листы с тревожным предупреждением: «Проживание в доме может угрожать жизни и здоровью, предлагаем Вам временно переселиться в жилье маневренного фонда». Такие листы висят почти на каждой квартире вечером, то есть жильцы домой не вернулись.
Как пояснили корреспонденту krsk.aif.ru в городской администрации, помощью властей воспользовались жители двух квартир из первого подъезда — они сейчас живут в гостинице возле стадиона «Юность» в Ленинском районе. Остальные жильцы поселились у знакомых и родственников, пока специалисты проводят экспертизу здания.
Заместитель главы Красноярска Дмитрий Безруких заверил, что оставшимся двум подъездам опасность обрушения не грозит.
Дом вообще ремонтировали?
Судя по паспорту дома, кирпичную пятиэтажку сдали в эксплуатацию в 1960 году. Здание построено на ленточном фундаменте, а всего в доме 60 квартир. Ближайшие работы по капитальному ремонту здания запланированы на 2032 год — ремонт инженерных систем холодного водоснабжения.
Как рассказала krsk.aif.ru заместитель гендиректора Фонда капремонта по Красноярскому краю, последний раз дом ремонтировали четыре года назад — тогда подлатали систему газоснабжения, а годом ранее — систему электроснабжения. Ремонт фундамента запланирован на период 2044-2046 годов. Крышу ремонтировали в далеком 2009 году.
Так дом простоит или нет?
Официальной позиции по этому вопросу власти еще не озвучили — сейчас проводится экспертиза. Поэтому корреспондент krsk.aif.ru показал фотографии эксперту в области безопасности строительных конструкций, который пожелал сохранить анонимность. Мы публикуем его мнение о состоянии здания:
«Судя по фото и озвученным причинам данных деформаций, можно судить о замачивании основания фундаментов здания. Из-за этого грунты потеряли свою несущую способность, как следствие, больше не могут нести нагрузку от вышележащих конструкций. При этом просадка на основании критическая. Принимая во внимание конструктив здания, все стены в нём несущие. Образованные деформации критичны для такого типа конструктива. Дальнейшая эксплуатация данного здания невозможна.
Для ликвидации данных деформаций необходимо полностью разобрать деформированный участок включая фундаменты. Устранить источник протечки, высушить либо заменить грунт-основание для фундаментов, и восстановить конструктив. Данное мероприятие дорогостоящее и долговременное. Принимая во внимание возраст дома, данные работы нецелесообразны, дешевле демонтировать всё здание, а людей переселить в новое», — заключил эксперт.
Отметим, что официально дом не признали аварийным. По факту просадки грунта объявлен режим ЧС.