Один из важнейших эффектов крупной ключевой ставки Центробанка – остановка новых инвестиционных проектов, полагает зампредседателя Комитета Госдумы ФС РФ по экономической политике Михаил Делягин.
Его слова приведены в телеграм-канале журналиста Дмитрия Смирнова «ПУЛ №3». Это, в частности, относится и к жилищному строительству. На сегодняшний момент завершение старых девелоперских проектов сопровождается фактическим отказом от новых. Более того, сами инвесторы склонны затягивать их, чтобы дожить до нормализации конъюнктуры. По мнению политика, уменьшение предложения новостроек (уже через 3-6 месяцев) неизбежно случится на фоне неудовлетворенного спроса.
«Да, при ключевой ставке в 20% лучшее краткосрочное вложение – это всё еще банковский депозит. Но ключевая ставка будет уменьшаться хотя бы в силу политических причин. Следовательно, доходность депозитов будет уменьшаться, а ипотека – потихоньку становиться более доступной. И к моменту крупного уменьшения ключевой ставки на рынке может сложиться стабильная нехватка предложения, что может вызвать новый скачок цен на недвижимость. А в выигрыше скорее окажется тот, кто уже сейчас перекладывается из депозитов в скупку "первички"», – высказался Делягин.
Ранее первый вице-премьер России Денис Мантуров заявлял, что высокая ключевая ставка, установленная Центробанком, не рассчитана на долгий период.
Что для вас значит родной город? Ответьте в нашем анонимном опросе!