Позвольте представиться, я — Роман Старцев.
Предприниматель, инвестор, человек, который прошёл путь «с нуля»
Я — предприниматель, сертифицированный брокер по инвестиционной недвижимости и директор ООО «Экодом-С», которое занимается поставкой инженерной сантехники, ремонтом, отделкой и строительством домов.
А ещё я — инвестор с собственным портфелем и участник Real Invest Club — крупнейшего сообщества надёжных застройщиков, инвесторов и брокеров по недвижимости в России.
В нашей закрытой базе — объекты с доходностью от 30 до 200% годовых, которых нет в открытом доступе.
Но всё началось не с этого.
Мой путь — из жизни, а не из бизнес-книг
После армии — поступление в институт на технологический факультет. Учился отлично: получал президентскую стипендию, занимался наукой, выиграл грант Сороса.
Но чтобы выжить — приходилось работать с самых разных сторон.
Я был:
- механиком цеха на Саратовском резинотехническом заводе,
- сборщиком корпусной мебели,
- охранником на стоянке,
- торговым представителем,
- преподавателем маркетинга,
- и, наконец, менеджером по продажам сантехники.
Работал много и везде. Но именно в торговле сантехникой начал делать серьёзные объёмы и быстро вырос до коммерческого директора.
А когда московская компания, где я тогда работал, закрылась — я понял: пришло время делать своё.
Я не родился с деньгами. Всё, что у меня есть — результат не теории, а практики, ошибок и десятков решений каждый день.
Так в 2009 году я открыл свою компанию. Без офиса, без склада, без вложений. Мы брали товар под заказ, просили отсрочку у поставщиков, рассчитывались после оплаты от клиентов, работали на доверии.
Я ездил на «семёрке», не тратил на себя ничего лишнего, всё вкладывал в команду, маркетинг, развитие.
И шаг за шагом мы выросли: сначала в рознице, потом в монтажах, потом — в строительстве. Сегодня оборот компании — более 120 миллионов рублей в год.
Почему инвестиции?
Потому что в какой-то момент я понял: бизнес — это хорошо, но деньги в обороте не работают на тебя.
А недвижимость — это актив, который может кормить тебя годами.
Я начал с покупки земли, перепродаж, арендных бизнесов. И увидел, как даже простые стратегии дают 25–40% годовых, если действовать с умом.
Теперь я не просто инвестирую сам — я сопровождаю других:
- Помогаю подобрать надёжные объекты и рассчитать доходность
- Составляю индивидуальную стратегию под цели, бюджет и уровень риска
- Сопровождаю сделки удалённо, даже если человек живёт за границей
- Помогаю получить ипотеку, в том числе с плохой кредитной историей или малыми оборотами
- Исправляю и формирую кредитную историю
- Привлекаю финансирование для физлиц и юрлиц под конкретные цели
- Организую выкуп недвижимости с торгов по банкротству
- Беру на себя ремонт, отделку и строительство домов — в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Крыму
Всё это — с фокусом на прибыль, безопасность и конкретный результат.
Что вы найдёте в этом блоге?
- Реальные кейсы и истории из практики
- Советы, как выбрать объект и не потерять деньги
- Как инвестировать с нуля, без ипотеки и кредитной истории
- Как выстроить индивидуальную инвестиционную стратегию
- И главное — как мыслить как инвестор, а не игрок
Я здесь не для хайпа. Не для «волшебных схем».
А для тех, кто хочет грамотно, спокойно и по шагам прийти к финансовой свободе.
Если вам близок такой подход — подписывайтесь.
А если есть вопрос — напишите лично:
👉 https://t.me/RNStar
— Роман Старцев
Инвестор. Предприниматель. Человек, который делает без шума — но с результатом.