Пока вы думаете, другие зарабатывают

Пока вы думаете, другие зарабатывают.

Настоящие деньги,  а не  воздух.

Один из блоков проекта «Дорога домой» о  способах заработка на недвижимости.

Расскажу о некоторых из них.

🤩 Уровень  1️⃣

Создаем уют и атмосферу Старт: небольшие вложения, ваши руки, время и вкус:

1.  Хоумстейджинг (Оживить для продажи): 

    Суть: Делаете пустую или неуютную квартиру продавца привлекательной для покупателей (расстановка мебели, декор, свет). 

Доход: 20-200тыс. руб. за проект. 

Фишка: Нужен ваш вкус и время.

Анна делает 2-3 проекта в месяц – хватает на хлеб с маслом и на море с семьёй

2.Уютная субаренда. Уголок с изюминкой: 

Суть: Снимаете квартиру/студию/ офис и создаете в ней особое место: мини-коворкинг для фрилансеров, фото/видео зону для блогеров, тематический антураж или тихий кабинет. 

Доход: +30-40% к вашей арендной плате. 

Фишка: Знакомства + допдоход без своего жилья.

Вадим отказался от основной работы и сдаёт в почасовую аренду стилизованные лофты для мероприятий. Доход 150 т.р. в месяц.

3.  Вторая жизнь  сарая/бани/гаража «Дачный глэмпинг»: 

Суть: Превращаете старую постройку на участке в уютное место для отдыха (шатер, гирлянды, костровище, гамаки). 

Доход: 5-15 тыс. руб. за уик-энд (романтические вечера, фотосессии, мини-пикники). 

Фишка: Атмосфера ценится! Игорь из Подольска оживил баню бабшки. – теперь она кормит семью летом.

🤩 Уровень 2️⃣

Преображаем пространство Старт: от 500 тыс. до 15 млн руб. + ваши усилия:

4.  Флиппинг с душой

Развалюха в конфетку: 

Суть: Покупаете квартиру/комнату/дом в  плохом состоянии, делаете не просто ремонт, а продуманный, стильный ремонт  – сканди, лофт, прованс). 

Доход: Прибыль  от 200 тыс. руб.  до 5 млн.руб  за 3-6 месяцев. 

Фишка: Люди готовы платить деньги избегая сложностей связанных с ремонтом.

5.  Коливинг «Для своих» Создаем тематическое сообщество: 

Суть: Арендуете/покупаете большую квартиру или дом. Делите на комнаты и создаете уютное пространство с общей зоной (кухня, гостиная). Ищете «своих» жильцов (люди объединенные общим интересом). 

Доход: 15-25% годовых + радость от общения. 

Фишка: Атмосфера дома важнее роскоши.

Мария Степановна  под Сочи создала дом для тетахиллеров – запись на проживание через лист ожидания, арендная ставка выше на 30%.

6.  Глэмпинг. Эмоции вместо отеля: 

Суть: Ставите 3-5 стильных домиков (купола, вагончики, палатки) на природе (лес, озеро, горы). Добавляете уникальный опыт (банька, мастер-классы, йога на рассвете). 

Вложения: 3– 10 млн руб. 

Окупаемость: 1-2 сезона. 

Фишка: Люди платят за тишину, природу и впечатления.

Семья Сергиенко  из Карелии взяла грант – их «Лесная Сказка» не пустует даже зимой.

🤩 Уровень 3️⃣

Инвестируем в землю и потенциал. Старт: терпение и/или капитал:

7.  Земля «Где будет дорого»: 

Суть: Покупаете участок не в центре, а рядом с будущим развитием (планируемая дорога, растущий поселок, зона туризма). Ждете от 1 года до 5 лет. 

Доход: Продажа с наценкой 50-500%. 

Фишка: Главное – терпение и правильная локация.

8.  Модульные дома/бани «Под ключ»: 

Суть: Быстро собираете (2-3 недели) стильный домик или банный комплекс на участке. 

Способы заработка: 

😢Продажа «под ключ» (прибыль 25-35%). 

😢Аренда под SPA-дни, праздники (70-100 тыс. руб./мес. за комплекс). 

Фишка: Скорость и готовое решение для клиента.

🤩  Уровень 4️⃣

Серьезные проекты Старт: значительный капитал/опыт + партнерство/поддержка:

9.  Доходный дом «Городок в доме»: 

Суть: Ваше здание – это жилье (аренда) + коммерция на 1м этаже (кафе, магазинчик) + коворкинг/студия наверху. 

Доход: Стабильные 8-12% с жилья + 15-20% с коммерции. 

Фишка: Мини-экосистема под одной крышей.

(Продолжение в комментариях)

⤵️⤵️⤵️

Эти и другие способы заработка на недвижимости,  будут доступны участникам проекта «Дорога Домой»

#домDV