Клиент обратился к агенту, тот нашёл ему идеальный жилой комплекс, договорился о встрече в офисе застройщика — а в итоге сделку заблокировали. Почему так происходит?
С 2015 года у всех крупных застройщиков есть два официальных канала продаж:
- Прямой отдел (свои менеджеры и брокеры);
- Партнёрский отдел (агентства недвижимости).
Чтобы риэлтор мог работать с конкретным застройщиком, он должен быть его партнёром, а клиент — УНИКАЛЬНЫМ.
Это значит, что до обращения к агенту клиент не должен:
– звонить застройщику;
– оставлять заявку на сайте;
– приходить в офис.
Даже если клиент просто «погуглил» и заказал звонок — застройщик считает, что он уже воспользовался его рекламным бюджетом. В этом случае агенту отказывают в сопровождении сделки.
А какие ПОСЛЕДСТВИЯ для клиента могут быть в таком случае?
❗️А теперь ВНИМАНИЕ: если клиент уникальный, то агент получает право на работу с ним и может:
– выбить скидки и преференции;
– продлить бронь;
– достать лоты из закрытых продаж;
– получить особые условия по ипотеке или рассрочке.
Эти условия не дают в прямом отделе продаж и недоступны при самостоятельной покупке.
Именно поэтому мы пишем о себе "экономим до 50% на стоимости жилья", потому что такие условия доступны только для наших клиентов и не каждый может еще о таких выгодных предложения договориться!!!
Здесь мы честно рассказываем всю правду о риелторах! Больше не можем молчать!
▫️Мы цифровое агентство недвижимости GM House. В нашей команде собраны лучшие риэлторы Москвы и Санкт-Петербурга с опытом работы более 15 лет. Мы работаем с недвижимостью бизнес и премиум сегмента.
- знаем рынок и как получить специальные условия лояльности у застройщиков
- экономим клиентам до 50% от стоимости жилья
- показываем и рассказываем про все нюансы и подводные камни, о которых почти никто не говорит
- знаем преимущества и недостатки всех объектов
- занимаемся доскональной проверкой всей документации
- строго соблюдаем дедлайны и связь 24/7
- в нашей команде есть ведущий специалист по торгам, который глубинно знает всю "кухню" изнутри
Новостройки, вторичный рынок, загородные дома, инвестиционная и зарубежная недвижимость.
Переходите в наш Telegram, чтобы узнавать больше правды о рынке недвижимости. ⬇️
https://t.me/ekspert_po_novostroykam