Халява, сэр?

Однажды в субботу бухгалтер Марина возвращалась домой после долгой и вкусной прогулки в лесопарке. Хорошо! После тяжёлой трудовой недели расправить суставы, подышать воздухом, да хоть просто пройтись. Шагомер радостно сообщал: Вы прошли 15876 шагов. Просто супер!
- Привет, Мариш!
Марина обернулась. На скамейке сидела соседка.
- Здрассте, – Марине не то чтобы не хотелось разговаривать, но хотелось принять душ и заняться домашними делами. Интернет почитать, в конце концов.
- Ты прикинь, что Галка-то наша выкинула! – Соседке явно хотелось поговорить. Про сноху особенно. Сноха – это отдельная тема. Даже если Марина видела соседкину сноху один раз за всю жизнь. – Представляешь, наследство получила! Квартиру, представляешь!
- Поздравляю, - почти равнодушно сказала Марина. – Это хорошее наследство.
- Вот я и говорю! Хорошее. И дом вот как наш, хороший. Правда, однушка всего лишь.
Марина молча полезла в рюкзак за ключами. Но соседку было уже не остановить.
- Вот я ей и говорю: пусти Мишку моего пожить! Парню за тридцать, он всё жизнь никак не устроит! Да и я устала как собака от него! А она, представляешь, нос воротит! Я, грит, Татьян Владимна, сдавать буду! За сорок тыщщ. Деньги, грит, нужны. А родня, выходит, без надобности теперь!
Марина вздохнула. И в разборку втянули. Но тут сама виновата. Надо было сказу сказать: «Чао, какао!» И почти незнакомую Галю стало жалко. Села рядом с соседкой на скамейку.
- Тёть Тань, хотите честно?
- Ну… - протянула соседка.
- Вы знаете, что будет стоить вашей Гале содержание этой квартиры? Я вот вам сейчас за пару минут прикину. Точность – процентов девяносто.
- Ну, давай… - хмыкнула, поджимая губы, соседка.
- Ок. - Марина включила телефон. – У меня однушка, вы знаете. Кадастровая стоимость в нашем районе – пять миллионов. Подозреваю, что в таком же – такая же. Налог в нашем городе 0,1% в год. Пять тысяч рублей в год. В месяц – 416 рублей. Коммуналка у меня – шесть тысяч. Думаю, там – такая же. Получаем примерно шесть с половиной. Если Галя захочет, чтобы ей грамотный договор составили и помогали с арендой, это ещё тысяча в месяц. Получаем семь с половиной. Мою квартиру можно продать за десять миллионов. Не смотрите на меня так, я узнавала. Думаю, что там примерно также. Капремонт делается раз где-то лет в пять, но это не наши расходы. Это – мэрия. Вы сами обои, раковины, окна как давно меняли?
- Лет пятнадцать как, - буркнула Татьяна. – Дорого всё. Где ж денег взять?
- Согласна, дорого. Поэтому и делаем редко, - кивнула Марина. – Вам за пятнадцать лет надо хотя бы половину продажной стоимости квартиры накопить на ремонт. Пять миллионов делим на 15 лет и получаем 333000 в год или 27750 в месяц. Получаем 35250. И из сорока тысяч вычтем ещё и налог с дохода. Галя, как законопослушный гражданин, должна его платить. Это примерно тысячи полторы. И в итоге получим, что, получив 40000, она отдаст 36750. Навар будет 3250! Гигантская сумма! Прямо озолотится Галя! У вас же Сашка с Галей, кажется, ипотеку брали на своё жильё? Поди, резервы на ремонт-то все туда будут уходить? И чего ради они вашему младшенькому что-то бесплатно давать будут? Сам что ли заработать не может?
С этими словами Марина выключила телефон, поднялась и, позвякивая ключами, пошла к подъезду.
- Погоди, Марин! – закудахтала Татьяна. – Это что ж теперь нам делать-то?!
- Отстать от людей. И пнуть Мишку, чтоб сам свои проблемы решал. А Гале скажите, что я могу и лично её проконсультировать.
И закрыла за собой дверь подъезда.