Калининград оказался на 7 месте среди 40 российских городов по доступности покупки жилья. Как подсчитали аналитики Циан, калининградцу понадобится 84 среднестатических зарплаты, чтобы купить однокомнатную квартиру во вторичном фонде.
При этом год назад на эти цели жителю областного центра понадобилось бы 85 зарплат. Эксперты отмечают: формально показатель (везде, кроме Иркутска) за последний год повысился, так как зарплата росла быстрее стоимости квартир — на 14% и 6% соответственно.
Самые дорогие подержанные однокомнатные квартиры в Сочи. Покупка такой недвижимости обойдется сочинцам в 178 зарплат. В Севастополе и Махачкале жителям надо накопить 147 и 109 зарплат соответственно.
Наиболее доступное жилье в Новокузнецке, Кемерово и Тольятти, там однокомнатная квартира не в новостройке будет стоить 44, 49 и 51 зарплату соответственно.
«Реальная доступность для большинства покупателей определяется не только уровнем цен и доходами, но и размером ипотечной ставки, а по этому критерию ситуация сейчас хуже, чем в предыдущие годы», — отмечает эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.
Как писал РБК Калининград, среднестатистический калининградец потратит 13,9 лет, чтоб накопить на собственный дом, не прибегая к ипотеке и рассрочкам. То есть человек все это время не должен ни есть, ни пить, ни тратиться на одежду и развлечения. Он должен будет жить либо за счет дополнительного дохода, либо на содержании своей половинки. При расчетах эксперты сравнили средние цены на дома из собственной аналитики и зарплаты в регионах по данным Росстата.