В Краснодаре во втором квартале 2025 года объём объявлений о продаже квартир на вторичном рынке вырос на 10% по сравнению с началом года. При этом спрос остался почти на прежнем уровне, рассказал «Краснодарским известиям» управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Ерёмкин.
По его словам, больше всего объявлений приходится на однокомнатные квартиры — 40%. Чуть меньше — двушек (32%) и трёхкомнатных (14%). Рост объёма эксперты связывают, в том числе, с удлинением сроков продажи: многие владельцы не готовы снижать цену и ждут покупателя, готового заплатить заявленную сумму.
Интерес к квартирам почти не изменился. Больше всего пользователей интересовались однокомнатными вариантами (38%), на втором месте — двухкомнатные (31%). Трёшки искали в 15% случаев, а студии — в 14%. При этом компактные квартиры чаще всего покупают без ипотеки, что особенно важно в текущих условиях с высокими ставками, — пояснил Ерёмкин.
Эксперт уточнил, что средняя цена квартиры в городе по итогам второго квартала 2025 года осталась практически на уровне предыдущего — 6,5 млн рублей. В пересчёте на квадратный метр это 126,5 тысячи рублей.
Покупатели всё чаще комбинируют ипотечные кредиты с личными накоплениями и продают. свою старое жилье, чтобы приобрести новое.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что депутат Бессараб поддержала снижение ставки по семейной ипотеке до 3%.