Вы видите рекламу: «Дом за 6 миллионов». Всё кажется просто. Но когда начинаете вникать, цена растёт: 6 превращается в 7… а на финише — 10 миллионов.
Почему так происходит? Рассказываем по-честному, на простом языке — из опыта реальных покупателей.
Дом без отделки — это не обман
Большинство домов сдаются без отделки. Это нормально: так вы сможете сразу сделать всё под себя. Но важно понимать:
✦ Ремонт дома 85 м² «под ключ» стоит около 4 млн ₽.
✦ Ремонт дома 107 м² — около 5,5 млн ₽.
Добавьте это к цене дома, чтобы не было сюрпризов.
Коммуникации и подключения — за отдельную плату
Вода, свет, канализация в посёлке уже есть. Подключение уже входит в стоимость дома и участка. Но каждый дом подключается индивидуально к газовой трубе и интернету.
Благоустройство участка — ваш выбор, ваш бюджет
На «голом» участке обычно нет ни дорожек, ни забора, ни зеленых насаждений. Чтобы жить красиво и удобно, придётся вложиться:
✓ Забор, дорожки, парковка, ливнёвка;
✓ Газон с автополивом, деревья, освещение.
В среднем — от 300 000 до 1 000 000 ₽.
Комфорт стоит денег — но это разумные траты
В организованном посёлке есть охрана, освещение, чистка снега, вывоз мусора и сервисная компания. За это жильцы платят 4 000–8 000 ₽ в месяц. Это — порядок, безопасность близких и недвижимости и удобство.
Что важно понять?
Дом за 6 млн — это старт. Чтобы в нём жить, нужно понимать весь путь. И быть готовым к дополнительным вложениям.
В ASSET мы не скрываем цифры. Мы сразу говорим, сколько и за что. Без подвохов. Приезжайте на экскурсию — посмотрите, как устроены дома, как живут семьи. И решите сами, подходит ли вам такой формат. Загородная жизнь может быть честной, понятной и вдохновляющей. Главное — не покупать иллюзии.
Скачивайте файл ТОП-5 коттеджных поселков в Самарской области, и узнайте, где вам будет максимально комфортно - по ссылке.