Клиент: ООО Специализированный застройщик «МЖК»
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ (Югра)
Отрасль: Жилищное строительство многоквартирных домов
О компании: ООО “МЖК” основана в 2008 году. Численность - более 80 сотрудников. Реализует проекты жилищного строительства до 30 тыс. кв. м. в год.
ООО «МЖК» из небольшого города Лянтор Ханты-Мансийского автономного округа уже давно зарекомендовало себя как надежный и ответственный застройщик, реализовав множество проектов жилых комплексов на муниципальном уровне. С недавним расширением бизнеса на рынок Тюмени перед руководством компании встал сложный вопрос: как управлять строительством кратно большего объема застройки и делать это удаленно?
Дистанционный контроль строительства как ключ к масштабированию
Для генерального директора компании, Алексея Петровича Дяденко, всегда была важна личная вовлеченность в проекты. Он привык лично дважды в день посещать строительные площадки, следить за качеством работ и оперативно реагировать на возникающие проблемы. Однако проект в Тюмени стал вызовом – дистанция в 900 километров сделала привычный способ контроля невозможным.
Компания приняла решение внедрить платформу Цифровой контроль строительства (ЦКС), которая предоставляет возможность контролировать поставку и актуальность документации о строящемся объекте на строительную площадку, осуществлять приемку документации от подрядчика по проектированию ООО “АСПИ” и получать точные объемы материалов, изделий и оборудования из информационной модели объекта. Алексей Петрович отметил, что «удаленный контроль объектов строительства — это не просто необходимость, а ключевой фактор успеха при расширении бизнеса».
Что изменилось уже сейчас благодаря ЦКС?
Подрядчик по проектированию ООО “АСПИ” уже размещает всю проектную и рабочую документацию, включая информационную модель, непосредственно в ЦКС. Теперь вся информация доступна в единой среде, что значительно упрощает работу специалистов компании. Ранее вся документация и комментарии пересылались по электронной почте и мессенджерам, что затрудняло контроль, увеличивало риск потери или использования устаревших версий документов. Сейчас команда не задумывается об актуальности того или иного документа и может моментально вносить коррективы и давать комментарии.
Какие возможности получает компания с помощью ЦКС?
- Контроль документации. Управление и контроль своевременной поставки и актуальности документации на строительной площадке.
- Приемка проектной и рабочей документации. Автоматизация процесса приемки документации от проектировщиков, обеспечение её точности и своевременности.
- Точные объемы материалов и оборудования. Возможность быстро получать и анализировать объемы материалов, изделий и оборудования непосредственно из модели, что существенно оптимизирует снабжение и бюджетирование.
- Согласование решений и коммуникация. Платформа позволяет объединить сотрудников разных подразделений компании, в том числе отдел продаж, облегчая согласование планировочных решений по модели и предоставление комментариев.
Ожидаемые преимущества для компании
Внедрение ЦКС важная составляющая общей стратегии компании по масштабированию. Алексей Петрович ожидает, что благодаря платформе команда сможет значительно повысить прозрачность процессов управления проектом даже на удаленных площадках.
Компания планирует минимизировать риски при работе на новом рынке, обеспечить своевременное выполнение работ и существенно повысить уровень своей репутации среди клиентов и партнеров. Также ожидается, что возможность познакомиться со строящимся жильем с помощью информационной модели поможет покупателям представить новый образ жизни в будущем доме и положительно повлияет на продажи.
«ЦКС позволит нам расти и развиваться, сохраняя контроль над каждым аспектом стройки и доверие покупателей. Это больше, чем просто цифровое решение, это инструмент нашей уверенности в завтрашнем дне».
Алексей Дяденко, генеральный директор
Разработчиком платформы ЦКС является ДОМ.РФ Технологии, входящая в группу компаний ДОМ.РФ. Группа ДОМ.РФ включает Банк ДОМ.РФ, специализирующийся на проектном финансировании жилищного строительства с применением счетов эскроу, а также является оператором платформы наш.дом.рф, официального ресурса для размещения проектных деклараций долевого строительства. Застройщики доверяют ДОМ.РФ за комплексный подход, высокий уровень экспертизы, надежность и постоянное совершенствование цифровых решений, направленных на повышение эффективности и прозрачности строительных процессов.
Подробнее о том, как организовано взаимодействие заказчика и генпроектировщика смотрите вебинар:
Прочитать отзыв от проектного института ООО “АСПИ” из г. Сургут можно в нашей статье
Подписывайтесь на наш канал в Дзен и на канал ДОМ.РФ про ТИМ в телеграмм, чтобы получать информацию о технологиях информационного моделирования!
