В Волгограде у жителей Центрального района появились сомнения в перспективах будущего технопарка «Сталинград» в пойме реки Царица. На месте будущей стройки обнаружено гигантское болото.
Судя по видео, как раз в месте, где на рендерах застройщик рисует корпуса будущего технопарка, сейчас раскинулось огромное болото с квакающими лягушками. Причем возникло оно вовсе не из-за дождливой погоды в июне.
— Не первый раз гуляем в этих местах с начала весны, и практически сразу обратили внимание на это болото. Воздух здесь насыщен влагой, а вокруг видно глубокие колеи от техники. Как-то слабо верится, что построенные на болотах здания будут долговечными. С другой стороны, Санкт-Петербург тоже на болотах строили. Но нужно понимать, насколько это удорожает стройку. Буквально миллиарды придется вкопать в это болото. Неужели нам не на что больше их потратить и в Волгограде нет другой земли под этот проект? — рассуждает автор видео.
Место, где снято болото, и правда совпадает с расположением технопарка на карте. На заднем фоне высятся гиганиские бетонные колонны, которые призваны укрепить склон и стать опорой для новой дороги в пойму. Ее строительство уже обошлось бюджету в два миллиарда рублей.
На месте будущего технопарка уже сформирована песчаная подушка. Но как технически будет решен вопрос с наличием болота и насколько его устранение удорожает стройку, авторы проекта не сообщали.
По проекту масштабный научный хаб должен напоминать эффектные города будущего из фантастических фильмов. Открытие «Сталинграда» намечено на 2027 год. Во всяком случае, именно такие сроки называет инвестор проекта «Пересвет-Юг».
Примечательно, что по проекту строение будет четырехэтажным, один его уровень будет скрыт под землей. В свете особенностей грунта и обводнения почвы становится интересно, как реализуют эту задумку.
В технопарке на площади почти в три гектара будут представлены четыре основных направления: IT — разработка софта и цифровых решений, EdTech — технологии для образования, PromTech — инновации для промышленности, FoodTech — автоматизация производства и доставки продуктов питания. Технопарк станет официальным оператором «Сколково». Примечательно, что на первых кадрах со стройплощадки, которые публиковал сам застройщик, никакого болота нет.
Фото: скриншот видео со стройплощадки, где никакого болота еще нет
В 2023 году инвестор сообщал, что стоимость строительства первого в Волгоградской области технопарка составит порядка 2,5 млрд рублей. Основным источником финансирования проекта станут кредитные средства Сбера, ещё 20% - собственные вложения компании «Пересвет-Юг». Вполне возможно, что сейчас стоимость проекта скорректирована в большую сторону.
Интересные новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.
Андрей Резвов