Думаешь, что задолженность по ЖКХ грозит только владельцу недвижимости? Оказывается, это не совсем так.
Согласно законодательству, владельцы обязаны нести расходы на содержание собственного имущества независимо от факта проживания в нём. Когда квартира делится на доли, каждый владелец обязан вносить плату пропорционально своей части. При этом некоторые виды услуг зависят от количества квадратных метров, а другие – от фактического потребления жильцов.
📌 Услуги, привязанные к площади помещения. Сюда обычно включаются затраты на обслуживание жилья, отопление и взнос на капитальный ремонт. Эти расходы распределяются между всеми владельцами, включая тех, кто временно отсутствует.
📌 Услуги, зависимые от использования ресурса. Речь идёт о воде, электричестве и газе, потребление которых фиксируется счётчиками. Оплата производится пользователем, фактически потребляющим ресурсы.
Что делать, если родственники игнорируют счета? Фактически получается, что вы несете финансовую нагрузку за них. Закон рассматривает подобную ситуацию как «неосновательное обогащение», подразумевая, что лицо, получившее выгоду от неоплаты, должно возместить понесённые вами расходы. Срок давности для подачи иска составляет три года.
Судебная практика подтверждает возможность защиты своих прав таким способом. Например, Людмиле удалось взыскать компенсацию с родственников, владеющих большей долей квартиры, за неоплаченные коммунальные услуги за несколько лет.
Теперь вы знаете, как действовать, чтобы избежать неприятностей и защитить свои интересы. 🎯😉
--------
Ставьте «Палец вверх», если было интересно и не забудьте подписаться на канал.
Задать вопрос юристу можно тут