❔Хрущевка в новом прочтении или как убитую квартиру в панельном доме превратить в выгодную инвестицию💬 Итак, 🔵Локация: Новоизмайловский проспект (СПБ) 🔵Площадь: 44,7 🔵Срок ремонта: 3,5 месяца 🔵Стоимость объекта: 6 300 000 ₽ 🔵Цель: продажа 🔵Брали в ипотеку Уже через 6 месяцев мы продали эту красотку😍 Получился современный, стильный интерьер, идеально подходящий под ЦЕЛЬ проекта. Переходим к нашим вложениям: 🔹Ремонт 2 377 453 (все детали сметы в выпуске на моём 👉🏻YouTube-канале👈🏻 🔹Ипотека 5 месяцев по 91 318 = 456 590 ₽ 🔹Первый взнос 700 000 ₽ 🔹Итого вложения 2 377 453 ₽ + 456 500 ₽ + 700 000 ₽ = 3 533 953 ₽ 🔹Налог: 81 623 ₽ (ИП Доход-Расход 7% в СПб) Переходим к прибыли: 🔹продали за 10 350 000 ₽ 🔹за минусом всех расходов заработали за полгода на одном объекте – 1 130 000 ₽. ⚙️Чтобы разобраться, как можно сделать также ↪️, записывайmесь на бесплатную консультацию ↪️ @pona_invest