Кто в доме хозяин: "Самолёт" бьёт рекорды, пока рынок стонет
Цифры ЕРЗ.РФ – железный аргумент. Первая половина 2025: "Самолёт" врывается на первое место среди девелоперов с 524 тыс. кв.м. жилья. ПИК? Отстал на 5 тысяч "квадратов". ССК и вовсе позади с 306 тыс. Кризис? Для слабаков. Настоящие игроки строят. Вопреки ставкам, вопреки "экспертным" прогнозам.
Где рост? 33 МКД и три корпуса с апартами в 15 ЖК – вот ответ. Пока одни ноют о стагнации, "Самолёт" заливает бетон. В Москве ПИК пока лидер (335 тыс. кв.м), но фонд реновации (247 тыс.) и "А101" (157 тыс.) дышат в спину. "Самолёт" здесь четвертый – но кто считает места, когда вводятся целые районы?
🔍 Почему это важно?
- Выживают сильнейшие: Только крупные девелоперы (Dogma, ЛСР, FСК в топ-10) могут сегодня финансировать проекты. Мелкие игроки сдулись – их доля на спаде.
- Объём = надёжность: 500+ тыс. кв.м – не просто цифра. Это гарантия, что дом достроят. У "Самолёта" ресурсов хватит, даже если ставки взлетят до 50%.
- Вторичка проигрывает: Пока новостройки растут (помните +114% за 5 лет?), вторичный рынок топчется на месте. Дисконт 20%? Жалкая подачка. Инвестиция – только первичка.
🚫 Мифы, которые пора похоронить:
1. "Кризис остановил стройки" – ложь. Топ-10 застройщиков ввели за полгода более 2 млн кв.м.
2. "Льготная ипотека спасёт рынок" – смешно. Семейная ипотека до 7 лет? Поможет единицам. Без мощных девелоперов даже 6% ставка – пустой звук.
3. "Покупатели перешли на вторичку" – блеф. Кто купит квартиру с износом 50% по цене новостройки? Только от безысходности.
Вывод? Выбор прост:
- ✅ Сильные девелоперы ("Самолёт", ПИК, ЛСР) = сохранность вложений + рост цены.
- ❌ Вторичка = вечный ремонт + нулевая доходность.
Пока слабые игроки сливаются, лидеры строят будущее. Ваше будущее. Выбирайте того, кто не сбавляет темп – даже когда рынок в минусе. "Самолёт" уже взлетел. Присоединяйтесь.