Новые правила реновации: как будут расселять жителей в городах федерального значения

Государственная Дума окончательно утвердила изменения в законодательство о комплексном развитии территорий, которые касаются программ реновации в городах федерального значения. Изначально депутаты от Санкт-Петербурга предлагали четко определить границы расселения жителей – не дальше территории муниципального образования и соседних округов. Однако окончательная редакция закона передает эти полномочия региональным властям.

Теперь местные правительства Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя самостоятельно будут устанавливать:

• Критерии благоустроенности нового жилья
• Географические границы расселения
• Правила определения эквивалентности предоставляемого жилья

Такой подход дает регионам гибкость в реализации программ реновации, но одновременно возлагает на них всю ответственность за соблюдение прав жителей. Отсутствие четких федеральных стандартов означает, что условия расселения в разных городах могут существенно отличаться.

Эксперты отмечают, что теперь особенно важно активное участие граждан в обсуждении местных нормативных актов, которые будут приниматься на основе этого федерального закона. Жителям домов, попадающих под реновацию, стоит внимательно следить за решениями региональных властей и участвовать в публичных слушаниях.

При этом сохраняется право собственников на получение жилья равнозначной площади и качества, однако конкретные параметры «эквивалентности» и допустимой удаленности от прежнего места жительства будут определяться уже на местном уровне.

Автор: Анна Смирнова.