Для тех, кому приспичило или у кого назрела необходимость покупать своё жильё, в виде квартиры, дома или дачи, расскажу следующее. Не важно когда вы будете покупать себе недвижимость, важно, что у вас в какой-то момент появится живая потребность в этом, будь то эмоциональная, обладательная, физическая, материальная, инвестиционная и т.д.
Внутри вас появится "грамотный парень" или "образованная девушка", которая всё обоснует в вопросе приобретения, всё расставит по своим местам внутри вашего головного мозга. Всегда найдуться соответствующие аргументы и причины "за" и "против". И что бы вы не сделали, по какому сценарию бы не пошли-всё это будет правильным выбором!
Так всё устроила за нас с вами наша жизнь. Везде есть свои плюсы и минусы, равно как и индикаторы рынка: спрос и предложение. На растущем рынке спрос чуточку опережает предложение, заставляя людей интенсивней покупать и меньше тратить времени на рассуждения, дабы не остаться с "носом". На падающем рынке, наоборот, предложение превышает спрос и люди уходят в раздумья. Но именно стереотипы мышления заставляют нас принимать противоположные от логических решения. Например, когда все будут массово скупать недвижимость, это будет подстёгивать других, кто ещё ничего не купил, к покупке, а тех, кто имеет бОльшие возможности-к покупке "про запас". Или, если покупательная способность снижается, то это является маркером для многих о неблагоприятном времени для покупки. Но растущий рынок это не только маленький процент по ипотеке, это ещё и, растущая в обратной пропорциональности маленькому проценту, жадность продавцов.
А падающий рынок хоть и неблагоприятен высоким банковским ипотечным процентом, приятен в своей лояльности к значительному торгу со стороны нуждающихся в деньгах продавцах. И зачастую, величина торга может быть настолько существенной, что с лихвой перекроет все издержки по высокому ипотечному проценту. Всё это происходит по принципу соединяющихся сосудов. Если где-то прибыло, то значит обязательно в другом месте убудет.
Проверяйте свои "карманы", господа, на наличие или отсутствие и не бойтесь делать своих ставок. Жизнь такая штука.