Несмотря на отмену льготной ипотеки, цены в новостройках продолжают расти по всей стране.
В Белгороде «квадрат» жилья в новостройке за второй квартал 2025 года подорожал на 3% — до 128 тыс. рублей. Прирост за полугодие составил 4,9%, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».
Средняя цена квартиры за апрель–июнь 2025 года выросла всего на 0,1% — до 6 млн 960 тыс. рублей. За полгода прибавка составила 0,6%.
В сравнении с соседями по Центральному Черноземью Белгород показывает самый высокий рост стоимости «квадрата», но в то же время минимальное изменение в средней стоимости:
- Воронеж — 1,9% за кв. м (135 тыс. рублей) и 0,2% к цене квартиры (6 млн 676 тыс.) во втором квартале;
- Курск — 1,7% за «квадрат» (121 тыс.) и 6,5% к средней стоимости жилья (6 млн 438 тыс. рублей);
- Липецк — 1,3% (105 тыс. рублей) и 1% (5 млн 884 тыс. рублей).
Вопреки ожиданиям экспертов, рынок недвижимости продолжает расти, даже несмотря на отмену льготной ипотеки. По данным аналитиков, стоимость квадратного метра в новостройке неуклонно увеличивается из-за сокращения предложения.
С апреля по июнь текущего года в 56 из 70 исследованных городов стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась. Лидерами по приросту стали Нижний Тагил (+17,9%), Череповец (+15,2%), Грозный (+8,8%), Владикавказ (+8%) и Севастополь (+5,1%).
В Москве стоимость «квадрата» выросла на 6,6%, а в Подмосковье — на 3,7%. В Санкт-Петербурге прирост составил 2,8%.
Несмотря на общее повышение цен, в Белгороде жильё дорожает медленнее, чем в других регионах Черноземья.
Рост есть, но малый: в Белгороде медленнее всего в Черноземье дорожает новое жильё
Читайте также:
Квадратный метр в новостройках Белгорода подорожал за месяц
В рейтинге городов по строительству жилья Белгород занял 90-е место из 100
Об ипотеке или хорошо, или ничего: белгородцы взяли в 2 раза меньше кредитов на жильё