Быстровозводимых домов тюменцам пришлось ждать больше года, и до сих пор не все получили то, за что заплатили от 3 до 5 миллионов рублей. Более 60 семей вынуждены одновременно платить ипотеку и снимать жилье. Они записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину и попросили помощи. Подробности – в материале «ФедералПресс».
В уязвимом положении
С лета 2024 года тюменцы не могут добиться установки модульных домов на своих участках. Год назад они заключили договор на постройку с индивидуальным предпринимателем, однако в лучшем случае получили непригодное для проживания сооружение, в худшем – гуляющий по участку ветер и сваи.
Люди оформляли ипотеку на покупку дома в разных банках. В среднем они взяли от трех до пяти миллионов рублей. Каждый месяц владельцы отдают 20–40 тысяч рублей за пустой участок или дом, в котором невозможно жить.
«Каждый из нас заключал договор и получил сертификат гарантии безопасности сделки от риелторской фирмы. Они обещали полное юридическое сопровождение. По факту, к нашему большому сожалению, вскрылось полное отсутствие сопровождения договоров. С некоторыми людьми до сих пор не связался ни один юрист, хотя риелторы говорят, что работа ведется. Так мы и остались наедине со своей проблемой», – рассказывают пострадавшие тюменцы в обращении к президенту.
Люди вынуждены снимать жилье или откладывать переезд из других городов и регионов. В видеообращении клиенты предпринимателя заявили, что он обещал компенсировать задержки, в том числе арендовать жилье и вносить платежи по ипотеке. Однако дальше устных обещаний не дело не пошло.
Среди пострадавших – семьи с инвалидами и близкие участников СВО. Мария проводила в бой мужа и сына. Сейчас за сваи на участке она вынуждена платить 44 тысячи рублей в месяц. Помочь ей некому – муж без вести пропал.
Ситуация уже попадала в социальные сети и СМИ. После этого, как утверждают пострадавшие, к ним стали ежедневно обращаться другие люди, которые оказались в такой же ситуации.
Участки спустя год
Часть семей заключили договор летом прошлого года. Они надеялись на быстрое исполнение обязательств, ведь дома обещали сдать уже в ноябре 2024 года. Однако работы дальше установки свай не продвинулись.
«Уже год на данном участке должен стоять дом. Сегодня 29 июня 2025 года, а на участке лишь сваи. За них я плачу ипотеку порядка 22 тысяч, и мне платить так еще 29 лет», – жалуется один из пострадавших тюменцев.
Но и те, кому повезло получить дом, не могут до конца порадоваться. При осмотре собственники участков обнаруживают проблемы вроде утеплителя на 50 мм вместо обещанных 150 мм. Провода оказались и вовсе скручены обычной изолентой.
Как рассказала Лидия Порошина, которая купила дом у предпринимателя, жить там невозможно из-за едкого запаха. «Я являюсь одной из пострадавших. Он построил мне дом, в котором жить невозможно из-за сильного химического запаха. Он очень вредит здоровью моему и моих детей. Дом есть, а жить в нем нельзя», – возмущается она.
В некоторых установленных домах прогнил пол, также покупатели обнаружили плесень. В итоге попытавшись заселиться в дома люди вынуждены тут же из них уезжать.
Подрядчик и правоохранители
Клиенты пытались добиться ответа от строителя, а также обращались к правоохранителям. По словам тюменцев, это привело к угрозам.
«Есть комментарии от него: кто пойдет в суд, тот будет снят с очереди на постройку дома. Также он не выплачивает компенсацию, если человек оставил негативный отзыв на его официальном сайте», – заявляют тюменцы.
Тем временем в своем личном-телеграм канале предприниматель публикует видео с производства модульных зданий. 21 июня он сообщил о первом поставленном доме на участке и подготовке к установке. Ситуацию он публично не комментирует.
На проблемы и жалобы тюменцев отреагировали в Следственном комитете.
«Следственными органами СК России по Тюменской области по данному факту проводится доследственная проверка по статье 159 УК РФ, в рамках которой будет дана правовая оценка действиям (бездействию) подрядчика. По результатам проверки будет принято процессуальное решение», – сообщили в СК Тюменской области.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова, Евгений Поторочин, Антон Федулов, Елена Сычева