С любым челленджем можно справиться, если не закрывать глаза на детали, взвешивать свои возможности и ставить их выше желаний. Подкинем вам некоторые плюсы и минусы жизни в частном доме, чтобы вы еще раз поразмышляли на эту тему, и даже – не исключено – склонились в сторону переезда в деревню или коттеджный поселок.
Гнев - торг - отрицание - принятие – все эти стадии мы проходим вместе с нашими клиентами в течение месяцев, когда строится дом. Поэтому знаем – мечтать о жизни на природе могут и более 50% наших соотечественников (по данным ЦИАН), но до собственно жизни, а главное – наслаждения ею – дойдут немногие. Люди продают квартиры и уезжают за город, продают дома и возвращаются в город, а мы строим частные дома, наблюдаем за процессами со стороны и можем делать рекомендации, основанные на многолетнем опыте не только стройки, но и взаимодействия с потенциальными и новоявленными деревенскими жителями.
Доминирующий фактор (у большинства людей) для принятия решения о переезде за город – экологический. Это и потребность в чистом воздухе, и в отсутствии радиационного фона, участившиеся аллергии у детей, забота о собственном здоровье и долголетии. Именно это и является основным мотивом у наших клиентов.
С расслаблением на природе можно связать другой фактор – романтизацию загородной жизни, которую усиливают маркетологи девелоперов коттеджных поселков. Здесь вам и вино у камина, и гитара у костра, и шашлыки с друзьями, и прогулки под звездами на снегоходах или квадроциклах. Руководствоваться таким мотивом можно лишь в условиях неограниченного бюджета и времени. Все перечисленные удовольствия лучше испытать в загородном отеле или коттедже. Свой дом требует неустанного внимания, физического труда и/или вложения средств. Обслуживание котла, уборка территории, кошение травы, очистка от снега будут случаться в жизни гораздо чаще и быстро разочаруют в реализованной мечте в виде своего дома, если быть к ним не готовым.
Из плюсов смены квартиры на дом можно отметить огромный потенциал планирования пространства. Хороший архитектор, работая над проектом с учетом ваших потребностей, не оставит ни одного нефункционального квадратного метра. Вы получаете не только увеличение количества помещений разного назначения, но даже оптимальную логистику перемещения по дому – так сказать дневной и ночной маршруты, обеспечивающие вам максимальный комфорт и удовольствие. Внутри квартиры такое маловероятно по ряду причин. При этом квадратный метр дома из клееного бруса или камня получается гораздо дешевле аналога в многоквартирном доме. Почему мы и вынесли в заголовок женское творчество – ставить задачи архитектору и дизайнеру и радоваться тому, как задуманное приобретает конфигурации, часто опережая фантазию заказчика, – традиционно женская прерогатива.
И пока одни мечтают и творят, другие оценивают инфраструктурные возможности выбранной для проживания местности. Как правило, жизнь за городом – это многолетний обет на поездки на автомобиле – как минимум в клиники и школы. Разнообразной и качественной инфраструктурой обеспечивают резидентов только поселки сегмента люкс. В целом и сами новые селяне предпочитают пользоваться социальными и коммерческими объектами того уровня, к которому привыкли, поэтому время и траты на передвижение у семьи после переезда могут увеличиться.
Загруженность трассы, подъездные пути к поселку, работа управляющей компании по чистке снега – дорога из дома и обратно у поселкового жителя зависит от трех составляющих. Покупая участок или дом летом, это можно упустить из виду, поэтому подсказываем.
В завершение темы особых факторов жизни за городом, еще раз вернемся к элементарным физическим нагрузкам, которых требует собственный дом. Можно, конечно, представить идеальный вариант, когда дом полностью обслуживает персонал – но он достаточно вакуумный. На природе человеку даже хочется еще сильнее слиться с ней и сажать цветы либо чистить дорожки. Тем более, если домовладельца регламентируют финансы. Двигаться и физически трудиться придется больше. Но и в этом можно видеть плюс. Именно движение – основа жизни тела, а созидательная деятельность – профилактика когнитивного здоровья.
Если разделить всю задачу переезда за город на три больших составляющих: финансовые ресурсы, строительство дома и инфраструктура населенного пункта, то мы берем на себя строительство и еще немного. Компания Woodholz сотрудничает с загородными девелоперами Подмосковья и, в случае необходимости, мы проконсультируем, где можно приобрести участок.