Недавно я написал статью про адскую Южную Корею, описывая, почему местная молодежь мечтает оттуда уехать. Интересно, что некоторые читатели написали в комментариях, что в России то же самое.
Почему у нашей молодежи нет будущего? Сегодня поговорим об этом.
Жилье - самая большая боль молодых
Вы сейчас скажете, ну как, у нас же так просто взять ипотеку! Вон, все берут: мои друзья, дети, соседи, собака даже на будку взяла ипотеку. За 7 лет выплачивают. Да, я уже предвижу эти комментарии. Но осознайте, что ТАК НЕ У ВСЕХ.
Вот представьте: есть две молодые семьи.
Первая живёт в квартире, которую им предоставили родители. У них стабильная работа, они откладывают деньги, ездят в отпуск и чувствуют себя спокойно. Такие в России есть, да! Вы можете быть в их числе, и поэтому ваши пальчики уже тянутся написать мне негативный комментарий, но... ПОГОДИТЕ!
У нас есть еще вторая семья! Без поддержки. Они снимают жильё, параллельно пытаются копить на первоначальный взнос по ипотеке. Родственники не помогают, сами нуждаются.
О каких отпусках может идти речь, когда неясно, как оплатить следующий месяц? Сколько таких семей у нас в стране? Не пишите, пожалуйста, что это частный случай. Это много частных случаев.
И обиднее всего осознавать, что поколению наших бабушек, дедушек, родителей, когда-то повезло: кто-то смог приватизировать квартиру после распада СССР, а кто-то заработал на жильё буквально за год в 90-х.
А нашей молодежи остались ипотеки и аренда. И, кстати, осознайте: ваши дети сегодня платят за аренду тем, кто когда-то получил эту квартиру бесплатно.
Ипотека - не выход
Сегодня даже те, кто раньше мечтал о своей квартире, начинают понимать: ипотека это не решение, а проблема. Цены на жилье бешеные, ставки бешеные, зарплаты низкие.
И даже если ты влез в ипотеку это ещё не финиш, это только старт. На какие деньги делать ремонт и покупать мебель, если всё уходит в банк? Новостройку тебе сдадут с голыми стенами, без кухни, на это нужно ещё минимум миллион–полтора. У многих таких денег просто нет. Или снова кредит брать?:)
Раньше казалось, что своё жильё это про стабильность. Но молодёжь увидела, что собственная квартира превращается в якорь. Ты продаешь свою молодость в рабство, потому что однажды было решено, что теперь у нас в стране частная собственность.
Сегодня ипотека это способ влезть в кабалу на десятки лет. Это не инвестиция, а способ всю молодость жить в режиме "денег нет, но вы держитесь".
Хоть где-нибудь, зато своё! ВЫ СЕРЬЕЗНО?
Всегда найдутся «умные», которые напишут: «Ну не можешь купить в Москве — бери в Подмосковье», «Не тянешь центр — езжай на край города», «Есть куча регионов, где квартиры стоят в два раза дешевле». Всё вроде логично, вот только никто не хочет честно проговорить главное: это путь вниз. Это сознательное соглашение на меньшее. На худшее. Лишь бы «хоть что-то было».
Особенно, отвратительно это слышать от москвичей, которые живут в какой-то своей вселенной.
Да, можно взять ипотеку на двушку где-то в трёх часах от города. Или купить студию с окнами на парковку в доме с картонными стенами. Но почему молодёжь должна соглашаться на это? Почему покупка своего жилья это не шаг вперёд, а компромисс со здравым смыслом?
Почему человек не может позволить себе жить в центре любимого города, рядом с работой, парком, друзьями, хотя бы в скромной однушке? Сегодня кстати читал новость:
В Москве не распродано 800 тысяч квадратных метров.
Цены снова выросли и уже однушка в 6 квадратов в центре Москвы стоит 2,5 миллиона рублей...
Наверно её уже кто-то купил - лакомый кусок.
Почему квартира вдруг стала чем-то элитным, недоступным, как будто это не базовая потребность, а роскошь?
А кто-то вообще скажет: «Так берите жильё в селе, там точно по карману».
Окей, допустим. Только где там работать? Какие там зарплаты, инфраструктура, медицина, образование для детей? Или молодёжь должна не просто довольствоваться малым, но и сознательно отказываться от будущего, своего и своей семьи?
И вот тут у молодёжи срабатывает здоровый инстинкт: лучше арендовать в хорошем месте, чем купить где попало и потом каждый день страдать от дороги, от унылого района, от одиночества и чувства «ну хоть что-то есть».
Своё это не значит «где попало». Своё это там, где ты действительно хочешь жить. А пока система не может это обеспечить, ипотека остаётся плохой сделкой.
Рынок аренды загибается
Рынок аренды тоже трещит по швам. Даже в Хабаровске уже цены от 55 тысяч в месяц. Можно найти и дешевле, но готовься к бабушкиному ковру на стене, облупленной плитке и печальному району.
Если даже в богом забытых городах жить в нормальной квартире это дорого, то что говорить о крупных?
Ах да, и не забывайте, что чаще всего, когда ты заезжаешь в жилье, ты должен сам вылизать эту квартиру, потому что арендодатель поскупился нанять клининг.
А еще, "любые улучшения за ваш счет" - любимая фраза арендодателей. Заехал, вылизал квартирку, прикупил всего нужного, сделал ремонтик - и съезжай. Ну или живи с подранными стенами, если не хочешь вкладываться не в свою квартиру.
Вот так. Аренда становится все менее доступной. Страшно представить, сколько будет месячная плата через лет 5. В итоге молодежь, которой сильно меньше повезло, находится в постоянном режиме выживания без возможности насладиться жизнью.
И, кстати, чуть не забыл! АГЕНТСВА! Сейчас все чаще квартиры сдают через агентов, это сужает поиск. Кому захочется платить от 50% до 100% от месячной аренды в качестве комиссии, просто за то, что покажут тебе квартиру? Это вообще здраво?
С неба ничего не падает, трудись!
Один комментарий под статьёй был такой:
С неба ничего не падает, нужно трудиться, чтобы чего-то добиться.
Логично звучит, спору нет. Только вот не у всех старт одинаковый. Кто-то с 18 лет вкалывает и к 35-му году всё ещё живёт в съёмной квартире. А кто-то просто родился в нужной семье. Ну так получается, не все трудились? 🤷♂️
Это не зависть, это факт. Кто-то действительно пашет, а кто-то просто родился в других стартовых условиях.
И самое обидное, что потом первые слышат от вторых:
Надо просто больше работать!
Да вы серьёзно? Люди работают, стараются, но жильё уходит всё дальше. Цены растут, зарплаты стоят, аренда дорожает, ипотеки душат.
Это как собачьи бега за зайцем. Но только мало того, что у каждого разное расстояние на старте до этого зайца, так еще по отношению к отстающим заяц всегда быстрее набирает скорость. Его просто невозможно догнать для некоторых. Не вписался в рынок?
Нет, нам просто не нужен рынок, в который надо еще и вписываться. Человек не для рынка создан.
Как тут вообще заводить детей?
Все эти разговоры про жильё, аренду, ипотеку, они в итоге упираются в один большой вопрос: а как в таких условиях рожать детей?
Да, может, кто-то и хочет. Но одно дело хотеть, другое осознанно понимать, что ребёнок это не только радость, но и расходы. Еда, одежда, садик, кружки, репетиторы, забота, время. А если один из родителей уходит в декрет, семья сразу теряет половину дохода.
И где растить этого ребёнка? В ипотечной студии с картонными стенами? В съёмной квартире, где каждые полгода приходится собирать коробки и переезжать с места на место, потому что «собственник решил продать» или «внучка поступила, квартира теперь ей»?
А ещё вопрос на вырост: а у твоего ребёнка будет шанс на лучшее будущее? Или он тоже вырастет в системе, где жильё это привилегия, а не база?
Рождаемость в России продолжает снижаться это не временное явление, а устойчивый долгосрочный тренд. Сегодня рожать ребёнка становится не только лично сложным, но и статистически редким решением.
Молодёжь явно чувствует: в таких условиях рождение ребёнка это шаг в сторону бедности, нестабильности и отсутствия перспектив.
Может быть уехать навсегда?
Когда всё так несправедливо, у многих молодых возникает логичный вопрос: «А зачем мне вообще оставаться? Если и тут, и там я буду жить в съёмной квартире.»
Почему бы не выбрать место, где хотя бы приятно дышать? У моря, в горах, в тёплой стране. Пусть и не своём жильё, зато своя жизнь.
Безумно короткая и хрупкая жизнь.