Согласно официальной информации правительства Челябинской области, в ходе ПМЭФ-25 регион подписал соглашения об инвестициях на сумму порядка

Согласно официальной информации правительства Челябинской области, в ходе ПМЭФ-25 регион подписал соглашения об инвестициях на сумму порядка 200 млрд рублей. В частности, несмотря на отказ «Уральской сетевой компании» в техприсоединении, Специализированный застройщик «Уреньга-Резорт» (принадлежит компании бизнесмена Евгения Кононова «Новый источник - «Баден-Баден» и бывшему мэру Златоуста Вячеславу Жилину) планирует начать возведение горнолыжного курорта «Уреньга» в 10 км от Златоуста. Как сообщают источники «Компромат Групп», в рамках ПМЭФ представители застройщика заключили соответствующее соглашение с региональными Министерством физкультуры и спорта и Управлением по развитию туризма.

Объем инвестиций в создание туристической инфраструктуры до 2032 года включительно оценивается в 50 млрд рублей. Среди прочего, проект предусматривает строительство 12 горнолыжных трасс протяженностью 29 километров, 8 подъемников, апартаментов на 240 номеров, гостиницы на 200 номеров с термальным комплексом, 10 коттеджей, спортивной гостиницы на 120-150 номеров, бассейна, крытого легкоатлетического манежа, тренировочного и реабилитационного центров и т.д.

При этом участки, где планируется строительство, относятся к категории особо охраняемых природных территорий и землям лесного фонда, находящимся в федеральной собственности, а возведение здесь капитальных объектов ограничено и требует длительного согласования. Источники финансирования в компании «Новый источник - «Баден-Баден» не раскрывают, ссылаясь на коммерческую тайну. Вот только стоимость активов всей группы «Baden Family» значительно меньше заявленных инвестиционных объемов. Кроме того, положение холдинга осложняется требованием администрации Свердловской области вернуть ранее выданные субсидии в размере более 100 млн рублей.

Подтверждением дефицита средств «Baden Family» является также тот факт, что группа выставила на продажу термальный комплекс на Таватуе и недостроенный бассейн в Сысерти, объясняя это поиском соинвестора. Одним из способов пополнения оборотного капитала для «Baden Family» стала продажа апартаментов, в том числе, находящихся на начальных стадиях строительства, с последующим предоставлением услуг по их сдаче в аренду. Однако в «Уральской ассоциации туризма» такую модель не считают выгодной, так как заполняемость объектов в межсезонье минимальная, цены на аренду приходится снижать, а значит, вопрос уже не в получении прибыли, а в банальном покрытии операционных затрат.

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️ Для обращений