ИИ успешно проектирует и эксплуатирует здания, а строить еще не научился
▌ Анализ уровня цифровизации в строительстве
Исследователи изучили пять этапов полного цикла девелопмента зданий: инвестиционное решение, проектирование, строительство, эксплуатацию и продажу. Компании классифицировались на три группы в зависимости от объемов строительства: малые, средние и крупные.
▌ Основные выводы анализа:
- Наибольшее использование цифровых инструментов наблюдается на стадиях проектирования (363 программы) и эксплуатации («умный дом», 300 программ).
- Уровень проникновения ИИ в проектировании составил всего 2,7% (10 программ), тогда как на стадии эксплуатации достигал 35% (107 программ).
Заместитель председателя правления Фонда «Сколково» Алексей Паршиков подчеркнул важность исследования цифровизации для повышения эффективности строительных проектов и снижения затрат.
▌ Особенности подходов крупных и малых девелоперов
Крупные строительные компании активно внедряют разнообразные программные продукты на каждом этапе строительства, тогда как меньшие игроки сосредоточены главным образом на цифровании процессов продаж.
Основные тенденции среди ведущих игроков:
- Более половины участников (87%) полагаются на стороннее программное обеспечение.
- Только лидеры способны создавать собственные IT-продукты для достижения независимости от внешних поставщиков.
Главные факторы стимулирования цифровизации:
- Решение текущих задач (73%).
- Соответствие изменениям рынка (67%).
- Наличие сильных внутренних команд (60%).
Барьеры цифровизации включают:
- Низкий уровень цифровизации партнеров (57%).
- Высокие затраты на разработку и внедрение (50%).
- Недостаток квалифицированного персонала (47%).
Генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов сообщил о создании новой системы оценки уровня цифровизации, доступной компаниям для самостоятельного тестирования своей готовности к внедрению инновационных технологий.
▌ Итоги исследования
Полученная информация послужит основой для составления объективного рейтинга цифровизации девелопментов в России, который предоставит важные ориентиры для дальнейшей стратегии предприятий строительной индустрии.
