Топ-3 ошибки начинающих инвесторов в недвижимость Дубая

И как с нашей помощью вы их точно избежите

Дубай — один из самых стремительно растущих рынков недвижимости в мире. Высокая доходность (до 9% годовых), стабильность в валюте, отсутствие налога на доход от аренды и комфортные условия для иностранных инвесторов делают его привлекательным даже для новичков.

Но именно при входе в рынок многие совершают одни и те же ошибки. Разбираем ключевые просчёты — и объясняем, как A’la Rasha помогает их избежать.

❌ Ошибка №1: Слепая покупка без выезда, анализа и понимания рынка

Многие новички выбирают квартиру по картинке, не зная особенностей районов, застройщика и перспектив развития. В итоге — неудачное расположение, низкий спрос на аренду, проблемы с документами.

✅ Что мы делаем:

Мы находимся в Дубае, знаем рынок изнутри, проверяем застройщика, локацию и сам объект. У вас будет видео, аналитика, юридическое сопровождение — всё под контролем. Вам не нужно вникать в нюансы — мы всё сделаем за вас.

❌ Ошибка №2: Игнорирование скрытых расходов и налогов

В Дубае нет налога на доход от аренды, но есть госпошлина, сборы при сделке, оплата обслуживания комплекса. Без этого расчёт доходности будет неточным, а инвестиция — разочарованием.

✅ Что мы делаем:

Сразу предоставляем полный финансовый расклад, от стоимости объекта и ипотеки (от 3,99% годовых, против 15–20% в России) до чистой прибыли от аренды. Вы видите реальную доходность заранее.

❌ Ошибка №3: Ставка на громкие обещания, а не реальную аналитику

«Доходность 15%+», «последняя квартира», «всё растёт!» — звучит заманчиво, но чаще всего за этим нет реальных цифр. Спешка и маркетинг — худшие советчики.

✅ Что мы делаем:

Мы не гоняемся за «горячими» предложениями, а подбираем сбалансированные варианты: надёжные застройщики, востребованные районы, ликвидные форматы. И показываем, как конкретный объект будет работать как инвестиция.

💬 Почему нам доверяют?

Мы уже помогли десяткам клиентов из России и СНГ инвестировать в Дубай без лишних рисков и стресса. От подбора и проверок до регистрации сделки и запуска в аренду — всё берём на себя.

📩 Хотите подборку объектов с доходностью до 9% годовых и полным сопровождением под ключ?

Оставьте заявку в Telegram: https://t.me/severestate_bot

Или звоните по телефону: 

+7 926 677‑90‑10