Или почему «пускай арендатор сам сделает под себя» больше не работает?
Если коротко — на рынке офисной недвижимости сменился тренд.
Если раньше мы думали:
«Ремонт не нужен — арендатор все равно переделает под себя»,
то сегодня это уже не работает.
Сейчас арендаторы хотят заехать и начать работать на следующий день:
- без стройки,
- без нервов,
- без траты времени и денег,
- в современном, стильном, готовом пространстве.
Такой же тренд и в жилой недвижимости:
После флиппинга квартиры с ремонтом всегда уходят быстрее, так вот теперь — точно так же и с офисами.
💡Второй тренд — уменьшение площадей.
Компании малого и микробизнеса выбирают не 100–150 м² в убитом состоянии, а 30–40 м², но:
- с ремонтом;
- с классной упаковкой;
- в локации, где приятно встречать клиентов.
Вывод: ремонт и формат имеют значение.
Сегодня арендатор платит не только за квадратные метры — а за готовность, стиль и ощущение «офиса мечты».
🔥 Если хотите зарабатывать на коммерческой недвижимости — переходите в наш Telegram-Бот и забирайте БЕСПЛАТНЫЕ ГАЙДЫ!
👉🏻 Перейти!