1.2 Таблица согласования принципиальных решений, оборудования и материалов
В техническом задании на проектирование объекта в 90% случаев касательно раздела ОВ содержится лишь общая информация в стиле: «выполнить согласно нормативной документации». Как показал многолетний опыт, информации в ТЗ недостаточно и это приводит к конфликтным ситуациям с Заказчиком.
Перед выполнением проекта необходимо с Заказчиком согласовать технические решения по ОВ. Это спасает проектировщика от «бесплатных переделок», а Заказчик на начальном этапе уже имеет представление о том, какие решения будут реализованы.
Технические решения, предлагаемые Заказчику, формируются на основе:
- разделов АР и ТХ;
- технического задания на проектирование, если там есть что-то конкретное;
- технических условий на теплоснабжение;
- требований нормативной документации;
- технологического задания (при наличии);
- планируемого бюджета на реализацию объекта. Например, бывают случаи, когда Заказчик экономит абсолютно на всем, и этот фактор нужно учитывать, стараясь предложить соответствующие решения;
- иных требований Заказчика.
Технические решения по ОВиК обязательно должны содержать:
- подробное описание технических решений для производственных и складских помещений, а также помещений, в которых размещено какое-то технологическое оборудование;
- подробное описание решений по противодымной вентиляции;
- несколько возможных вариантов выполнения систем ОВиК для здания/части здания/помещения;
- предлагаемых производителей/поставщиков оборудования и материалов.
Документ с техническими решениями отправляется Заказчику, далее предложения обсуждаются, при необходимости вносятся корректировки. Окончательный документ Заказчик подписывает.
Только после получения подписанного документа с техническими решениями по ОВиК инженер-проектировщик приступает непосредственно к разработке раздела ОВ.
Согласование с Заказчиком оформляется в свободной форме. Приходилось экспериментировать и несколько раз менять форму документа. Как показал опыт, написанное правильными техническими терминами многим Заказчикам непонятно, поэтому в некоторых случаях сознательно упрощаю формулировки.
Пример:
