Один из первых этапов после переезда в Дубай – поиск жилья в долгосрочную аренду. Кажется, все просто: выбрал квартиру или дом, подписал договор – и можно заезжать. Но именно на этом этапе большинство новичков сталкиваются с неожиданными трудностями. Вместо комфортного старта – пустые стены, никаких коммуникаций и необходимость согласовывать даже доставку штор.
Жилье в Эмиратах редко сразу готово к заселению. Чтобы действительно начать новую жизнь, придется пройти несколько бюрократических и бытовых квестов, особенно непросто это, если вы не в курсе местных правил. Разбираем три самых распространенных сюрприза, которые ждут арендаторов в Дубае.
Привет от команды Furni :) Мы занимаемся дизайном, меблировкой, обслуживанием кондиционеров, ремонтом, а также приемкой квартир/вилл в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме. А на Дзене делимся своими проектами, актуальными решениями в сфере дизайна интерьеров и наблюдениями из жизни в Эмиратах. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить обновления.
Факт № 1. Меблированное жилье – редкость
Найти квартиру или виллу, которые сразу готовы для проживания, действительно сложно. Большинство объектов сдается пустыми: белые стены от застройщика, плитка на полу, базовые кухня и санузлы. Поэтому вместо того, чтобы наслаждаться переездом, новоселы тратят недели на поиски мебели, распаковку коробок и бесконечные походы по магазинам. Жизнь превращается в марафон по решению разных бытовых вопросов, а квартира напоминает склад.
Факт № 2. Воды и электричества по умолчанию не будет
В Дубае нет привычной схемы, когда коммунальные услуги в арендном жилье активны по умолчанию, а вам остается лишь оплачивать счета каждый месяц. После подписания договора аренды необходимо самостоятельно оформить подключение через DEWA – местную водо- и электроснабжающую организацию. Процесс занимает несколько дней, требуется предоставить ряд документов и данных – копии паспортов владельца и арендатора; копия Ejari (договор аренды квартиры); адрес электронной почты и номер телефона. Чтобы не сидеть потом при свечах и не ждать курьера с питьевой водой, нужно понимать весь этот процесс и не откладывать регистрацию.
Факт № 3. Заселиться без разрешения нельзя
В Эмиратах контроль за процессом переезда и ремонтом гораздо строже, чем может показаться. Хотите перевезти диван, установить люстру или покрасить стену? Сначала нужно получить move-in permit от управляющей компании. Для заявки потребуются паспорт/Emirates ID, Ejari (или title deed, если вы собственник) и лицензии подрядчиков. Иногда требуют депозит на случай повреждений лифта или холлов. Разрешение выдают на конкретный день и даже часы; каждую новую доставку нужно согласовывать отдельно. Без «пермита» грузчиков просто не пустят на парковку или в лифт, и сроки заселения сдвинутся на неопределенное время.
Чтобы упростить себе первые месяцы жизни в Эмиратах, обратитесь в Furni. Тогда вам не придется заниматься подключением воды, электричества и интернета самостоятельно. Также мы можем в кратчайшие сроки сделать ремонт, получить все необходимые разрешения на ввоз мебели и полностью обустроить вашу новую квартиру.
Вместо бесконечных заявок, ожиданий и поисков мебели вы просто приезжаете в готовое жилье. Перемены должны вдохновлять, а не изматывать – именно поэтому все бытовые вопросы мы берем на себя.
Примеры проектов Furni
✅ Подробную информацию об услугах, стоимости и процессе реализации проектов ищите на сайте furni.ae. И заглядывайте в наш телеграм-канал – там тоже много интересного.