Объем инвестиционной активности в сфере строительства торговых объектов на юге России продемонстрировал снижение. По данным электронной площадки «ТендерПро», имеющимся в распоряжении «Ъ-Кубань», в первом полугодии 2025 года количество новых проектов в торговом сегменте Южного федерального округа сократилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупный объем инвестиций в отрасли составил порядка 5,75 млрд руб.
Наиболее активными регионами в этом сегменте остаются Краснодарский край (на его долю приходится 42,8% всех зафиксированных инвестпроектов), Ростовская область (28,6%) и Республика Крым (7,3%). При этом подавляющее большинство инвесторов — почти 60% — ориентируются на проекты со сметой до 1 млрд руб.
Как пояснили в «ТендерПро», текущая экономическая неопределенность побуждает участников рынка снижать капитальные расходы и переориентироваться на строительство объектов малой площади. По наблюдениям компании, число тендеров на возведение торговых центров формата 300–800 кв. м увеличилось на четверть. Такие объекты, как отмечают в отрасли, проще заполнять арендаторами, они быстрее реализуются и демонстрируют более устойчивую окупаемость.
Вячеслав Рыжков