Девелоперам не стоит ждать еще одной волны мер по господдержке, а стоит самим ответственнее подходить к реализации жилых проектов. Минстрой озвучил позицию властей относительно нескольких наиболее важных вопросов, касающихся ситуации в сфере строительства жилья. Замминистра Никита Стасишин, выступая на пленарном заседании форума недвижимости «Движение», рассказал о ключевых показателях развития стройотрасли и сделал ряд важных заявлений.
Сегодня в России формируются несколько негативных трендов на рынке строящегося жилья, что отражается и на состоянии всей отрасли. В частности, некоторые застройщики, сетуя на экономические и логистические сложности, не стесняются затягивать сроки ввода домов в эксплуатацию. По оценкам Минстроя, сегодня в стране насчитывается около 106 тыс. семей, ожидающих ввода купленных ими квартир в новостройках, сроки сдачи которых перенесли на полгода. При этом, в России продлили мораторий на штрафы для застройщиков за просрочку передачи дольщикам жилья в МКД. Но в Минстрое призвали застройщиков не злоупотреблять данным правом, ведь это отражается и на доверии потребителей, и на уровне спроса на новостройки, и на секторе ипотечного кредитования.
«Мы видим сдвиг вправо разрешений на ввод тех проектов, которые вы, застройщики, строите. Мы это не поддерживаем. Мы прекрасно понимаем специфику того, что вы делаете, - обратился к девелоперам Никита Стасишин, выступая на отраслевом форуме «Движение». - Мы прекрасно понимаем, особенно в региональных проектах, что после ввода банки, мягко говоря, неохотно оформляют семейную ипотеку, потому что там уже нет проектного финансирования, и объем сделок таких снижается. Не подводите ни себя, ни людей, которые ждут свои квартиры»!
Еще один важный вопрос, который обсудили на мероприятии, касается финансовой стабильности самих застройщиков. Из слов замминистра можно сделать вывод о том, что новых глобальных мер поддержки от государства застройщикам ждать не стоит. Им нужно самим стремиться более ответственно подходить к своему бизнесу и взятым на себя обязательствам.
Давайте честно говорить: все, что могло сделать правительство, президент и в целом государство за прошедшие 5 лет для стройотрасли, сделано. Сегодня время ответить отрасли, - заявил заместитель главы Минстроя. – Те компании, которые понимают, что их репутация важнее кредитной истории, те это делают. За вашей моделью бизнеса стоят люди, граждане, которые ждут свое жилье».
Причем Стасишин призвал застройщиков «не пугать» власти и граждан возможным банкротством строительных компаний, массовой заморозкой проектов и негативными сценариями развития ситуации в сфере строительства жилья. Он заявил, что государство не намерено больше «спасать» кого-либо, как это было, например, с Urban Group. На сегодня уже выработаны меры по решению подобных вопросов в пользу граждан – участников долевого строительства.
«Мы научились работать с банкротствами застройщиков. Дальше все будет быстро, оперативно и по-взрослому», - резюмировал заместитель главы Минстроя РФ.
Он также призвал девелоперские компании не ждать появления госпрограмм с субсидированием ставок по проектному финансированию для домов, строящихся в городах от 100 тыс. населения. При этом в населенных пунктах с численностью менее 100 тыс. жителей, Минстрой готовит подобную меру поддержки строительной сферы.
P.S. Фсё амба застройщики!!!🤣🤣🤣👍 Доигрались!!! До переписывались ценники!!!☝️🤣 Доиздевались над народом!!! Хотели что бы народ из-за конских ценников на жильё не доедал ,не досыпал ,не до отдыхал ,не до лечился ,не до жил, не до родил, не был счастлив !!!??? Теперь сами бумерангом горюшко хапните ,туда вам и дорога !!!☝️🤣Жадюги. Земля стекловатой.
