Купили квартиру с долгами? Не платите за чужое

Купили квартиру с долгами? Не платите за чужое!

Представьте: вы купили квартиру, а в квитанции — долг на 300 000 ₽.

И кажется, что теперь вам придётся за это платить?

❌ Нет! Это не ваша обязанность.

▶️ По ст. 153 ЖК РФ, оплачивать коммунальные услуги должен тот, на ком в момент оказания услуг было право собственности.

То есть — долги старого собственника остаются за ним, вы не должны за них отвечать.

Даже если приставы пытаются взыскать эти суммы — это незаконно.

📚 Суды встают на сторону новых владельцев:

🔹 Определение Верховного Суда РФ № 18-КГ21-198:

новый собственник не отвечает за долги, возникшие до покупки.

🔹 Постановление Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017:

подчёркивается правовой принцип индивидуальной ответственности.

💡 Уже собирались брать кредит на оплату чужих долгов? Остановитесь.

📌 Не дайте себя обмануть — знайте свои права.

Подпишитесь, чтобы не делать глупостей с недвижимостью.