Вот так бывает, что-то пытаешь сделать долгое время, а когда происходит, то не знаешь, что с этим делать теперь.
Есть у нас дача с хорошим расположением, но очень плохим домом (он крепкий и ещё долго может служить, но выбивается своей бедностью из всего окружения).
Несколько лет назад принято было решение о продаже. Ценник поставила адекватный (как я считаю, основываясь на объявлениях и последних продажах соседних участков). Хотя может несколько и завышенный был, но теперь это не важно.
Желающих купить не было, 2 раза спрашивали, но на этом все и заканчивалось (знаю, что приезжали и смотрели без меня несколько человек - по словам соседей).
В общем, мы ничего не делали на участке, так как все-таки планировали продать и нет смысла в нее вкладывать силы и деньги. Хотя в доме провели воду, сделали ванну и пр, в общем минимум для своего комфортного проживания на даче.
Я уже смирилась с тем, что продать нам ее не светит.
Но тут соседи решили, что они будут строиться на своем участке и мы им мешаем, так как большая техника не поместится и не развернется в прогулке. Предложили нам продать им участок. Это так все быстро и неожиданно, что теперь не понятно, что делать дальше.
Пожить договорились тут до конца сезона (они все равно начнут только осенью строительство).
А я неделю уже мусолю варианты и не могу решить "а что дальше?".
Понятно, что нам нужен другой участок, но там где мы хотим - они подороже. Ипотека сейчас с конским процентом и нам пока не дадут (мы же не подготовились заранее))).
На квартиру денег не хватит, только если на маленькую комнату, да и что с ней потом делать не понятно. Участок нам все равно покупать надо будет, а комнату быстро не продаж, доход с нее смехотворный (если сдавать).
Я уже всю голову сломала.
Самое интересное, конечно, это реакция мамы на данные события, но об этом я поплачу в другой статье.
Пока высокий процент по вкладам решила деньги туда закинуть (пущай растут, немного, но все же).
Пока решить вопрос с ипотекой, доход, кредитная нагрузка и пр.
Потом купить на часть денег в ипотеку министудию и сдавать ее - она сама себя окупит арендными платежами.
На вторую часть уже попытаться взять ипотеку на дом с участком. Как раз процент немного упадет по ипотеке.
Идеальный план, но банки могут внести в него свои коррективы - не одобрив ипотеку. Хотя по моему мнению, сейчас самый удачный момент брать ипотеку тем у кого сомнения, что ему одобрят, так как высоким ставки действуют последние месяцы и банкам выгоднее выдать побольше ипотек по 25 процентов, таким образом доход они высокий будут получать ещё много лет.
Или просто искать участок и максимально вкладывать в него деньги, а спустя время строиться?
Проблема ещё в том, что с маленькими детьми хочется на следующее лето иметь дачу, хоть какую-то (хотя не какую-то, к удобствам мы всё-таки привыкли уже).
Как же сложно всё-таки быть взрослым.