Переделки на позднем этапе могут стоить колоссальных денег. Поэтому важно проверить качество стен сразу — пока исправить ошибки еще дешево. Рассказываю, как это делать правильно и на что обращать внимание в первую очередь.
Проверяем соответствие проекту
Первое и самое важное — убедиться, что стены возведены точно по проекту. Найдите лист "Схема монтажа перегородок" — там указаны только ключевые размеры, которые критично важно соблюсти.
Начинайте проверку с входной двери — это ваша точка отсчета. Измеряйте рулеткой каждый ключевой размер из проекта. Например, если ширина помещения должна быть 1950 мм, а вы намерили 1960 — это нормальная погрешность. Но если разница составляет 50-100 мм, стены придется переделывать.
Особое внимание уделите зонам, где будет стоять сантехника и мебель:
- Ниша для ванны должна быть строго 170 см
- Коридор от ванны — ровно 1 метр
- Участок под кухонный гарнитур — 60 см глубиной
Если размеры не соответствуют проекту, ванна может не поместиться, а кухонный гарнитур будет выступать. Исправить это после укладки плитки и установки сантехники будет в разы дороже.
Три этапа контроля качества
Этап 1: Проверка первого ряда
Самый критичный момент — когда мастера уложили только первый ряд блоков. Договоритесь заранее, что приедете именно на этом этапе.
Проверьте, на что поставлен первый ряд. Запомните железное правило: ни в коем случае нельзя ставить блоки на стяжку застройщика. Эта стяжка обязательно даст усадку, и стены потрескаются.
Первый ряд ставится только:
- На бетонное основание (стяжку счищают до нуля)
- На подушку из цементно-песчаной смеси толщиной 2-3 см
Также на этом этапе проверьте все проектные размеры и углы с помощью угольника — особенно там, где будет стоять мебель и сантехника.
Этап 2: Контроль в процессе кладки
Пока мастера возводят стены, следите за несколькими важными моментами:
Смещение блоков. Каждый ряд должен быть смещен относительно предыдущего минимум на 20 см (треть длины блока).
Обвязка углов. В местах пересечения стен блоки должны чередоваться: торец одной стены, плоскость другой, снова торец. Без правильной обвязки стены гарантированно потрескаются.
Толщина швов. Для клея-пены — 1-3 мм, для специального клея — 2-5 мм. Если швы толще сантиметра, такую кладку нужно переделывать.
Крепление к несущим стенам. Перегородки должны крепиться к несущим конструкциям подвесами (не жесткими уголками!) каждый третий ряд.
Этап 3: Финальная проверка
Когда все стены возведены, проверяете финальное качество.
Демпферный шов сверху. Между верхом стены и потолком должен быть зазор 2-3 см, заполненный пеной. Меньше — стена может треснуть при осадке здания. Больше — будет непрочно.
Вертикальность и плоскость. Проверяйте двухметровым правилом с уровнем. Отклонение всей стены от вертикали — максимум 7 мм. Между правилом и стеной — не более 5 мм просвета.
Толщина перегородок: какую выбрать
Универсальной цифры не существует, но есть проверенные стандарты:
100 мм — основная толщина для большинства перегородок. Достаточно для звукоизоляции между комнатой и коридором или между санузлом и коридором.
150 мм — для стен между жилыми комнатами. Обеспечивает хорошую звукоизоляцию, если в стене нет дверей.
50 мм — только как заполняющий материал, чтобы не штробить несущие стены. Для коробов и люков не используется — слишком хрупкий.
300-350 мм — экстремальные толщины для компенсации несущих участков после их наращивания.
Проверка дверных проемов
Ширину проемов проверить просто — сверяете с проектом. А вот с высотой есть лайфхак.
Мастера при возведении стен уже отбили нулевые отметки по всей квартире лазерным нивелиром. Найдите любую такую черточку на стене и измерьте расстояние от нее до верха проема. Должно быть ровно 207 см.
Если размер не соответствует, двери потом не встанут. Придется либо долбить проем по чистому ремонту, либо заказывать нестандартные дорогие двери.
Основные ошибки, которые дорого исправлять
- Неправильное основание под первый ряд — стены потрескаются, стяжка под ними разрушится
- Несоответствие проектным размерам — не поместится сантехника и мебель
- Отсутствие обвязки в углах — гарантированные трещины
- Неправильная высота проемов — двери не встанут
- Слишком толстые швы — плохая прочность и звукоизоляция
Помните: лучше потратить время на контроль на раннем этапе, чем переплачивать за переделки потом. Исправить ошибки после возведения всех стен может стоить как половина стоимости всего ремонта.
Проверяйте каждый этап, не стесняйтесь задавать вопросы мастерам и требовать соблюдения технологии. Ваша дотошность сейчас — это экономия денег и нервов в будущем.