🏠 Неиспользуемые участки заберут!
Подписали Постановление № 826, которое с 1 сентября 2025 года вводит четкие критерии признания земельных участков неиспользуемыми. Документ касается как участков в населенных пунктах, так и садовых, огородных и приусадебных территорий.
📌 Для участков в населенных пунктах:
— захламление более 50% площади, отсутствие уборки мусора год и более;
— отсутствие зданий или строений 5+ лет (для ИЖС — 7+ лет);
— разрушенные дома без признаков ремонта год и более (если не признаны аварийными).
🌳 Для садовых и огородных участков:
— захламление мусором или лишними предметами более чем на 50% территории;
— заросли сорняков выше 1 метра и самосев кустарников/деревьев без благоустройства, если уборка не произведена более года.
❌ Исключения:
— арест или судебный запрет на использование земли;
— форс-мажоры (пожар, наводнение и др.), мешающие использовать участок.
🧾 Штрафы:
— на граждан в размере от 20.000 до 50.000 руб.
— на должностных лиц от 100.000 до 200.000 руб.
— на юридических лиц от 200.000 до 400.000 руб.
И могут привести к принудительному изъятию участка по решению суда (ст. 284 ГК РФ, ст. 45 ЗК РФ).
🗓 Срок для освоения земельных участков: 3 года с момента начала владения. Признаки неиспользования будут применяться после истечения этого срока.
💭 Вывод: если вы владеете участком, но не пользуетесь им, то стоит заняться уборкой, озеленением или строительством. Иначе штраф, а в перспективе лишение земли.
#АдвокатМосква
#ЮККЭП
#ВСРФ
#Штрафы
👩💻 Помощник адвоката Пехота Мария
