Найти в Дзене
Мир петербурженки

Обзор ЖК "Светлый мир "Внутри"", построенного на месте советского пансионата "Дюны" (Солнечное, Санкт-Петербург)

Дорогие друзья, приветствую вас!

Сегодня я хочу рассказать вам про жилой квартал "Светлый мир "Внутри"", который был построен на территории бывшего советского пансионата "Дюны".

Сделанные мной фотографии, отображающие современное состояние квартала, будут представлены в конце статьи, сначала - предыстория, подкреплённая скриншотами...

По запросу "фотографии пансионата "Дюны" (Солнечное, Санкт-Петербург)" Яндекс выдал следующее... ⬆️ / Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
По запросу "фотографии пансионата "Дюны" (Солнечное, Санкт-Петербург)" Яндекс выдал следующее... ⬆️ / Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Я, рождённая в ноябре 1988-го, в свои детские годы отдыхала в этом пансионате с бабушкой, а став взрослой, ездила уже с молодым человеком.

До сих пор держу в памяти нашу последнюю поездку в "Дюны": мы остановились в одном из корпусов, оставили вещи, улыбнулись советскому антуражу и побежали на берег Финского залива!

Тёмное небо, с которого будто бы подмигивали звёзды, неистовый, кружащий всё вокруг, но вместе с тем тёплый и, казалось бы, ласковый ветер, а главное - невероятное, даруемое юностью ощущение, что вся жизнь ещё впереди...

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Когда я узнала, что "Дюны" закрываются, расстроилась, ведь для меня это была не просто обветшалая махина, вероятнее всего, идущая под снос и уступающая место чему-то новому, а кладезь воспоминаний.

Скажу больше: "Дюны" я позиционировала как "виртуальную машину времени", способную, заручившись поддержкой богатого воображения, переносить в прошлое и оживлять счастливые моменты...

Скриншоты экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншоты экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Местные жители посёлка и бывшие отдыхающие пансионата отнеслись к факту закрытия последнего неоднозначно: одни обрадовались, другие огорчились, кто-то остался равнодушным.

Помню, мы разговорились на пляже с молодыми ребятами - они предположили, что "совок причешут и сделают что-то крутое"; говорили об этом с самым довольным видом.

А в другой раз, когда приехали сюда на прогулку, встретили дедулю, тот сердито сказал: "Захапали москвичи наш пансионат, построят на его месте спа, куда только богатым дорога будет! А простой народ останется с носом!"; и даже палочкой по земле постучал, выражая тем самым своё негодование.

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Спустя несколько лет с момента, как "Дюны" закрылись, совершенно неожиданно для самой себя я узнала, что никакой реконструкции не будет: корпуса снесут, а на их месте появится вовсе не элитный отель, а жилой квартал с довольно-таки многообещающим названием "Светлый мир "Внутри"".

Ещё через пару-тройку лет выяснилось, что мои родственники даже рассматривали покупку жилья в данном комплексе, но резко передумали, когда выяснилось, что, во-первых, речь идёт об апартаментах, в которых нельзя будет прописаться, во-вторых судьба комплекса, можно сказать, под угрозой.

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

До сих пор помню, как я, заинтересовавшись сложившейся ситуацией, стала шерстить интернет и выяснять, кто и что пишет по данному поводу, можно сказать, настоящее расследование провела!

После чего мой интерес к судьбе комплекса угас, однако, когда мы ездили гулять в Солнечное и проходили мимо, я невольно обращала внимание на видимые изменения.

Так, к примеру, я узнала, что "Светлый мир "Внутри"" всё-таки был введён в эксплуатацию и постепенно стал разрастаться...

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

На текущий момент "Светлый мир "Внутри"" активно функционирует: кто-то живёт в нём круглый год, кто-то приезжает исключительно летом и/или в праздничные дни; есть среди жильцов как собственники, так и арендаторы.

К разговору об аренде жилья в летний период... По меркам среднестатистического горожанина жить здесь летом дорого: стоимость аренды однокомнатных апартаментов начинается от 90 тысяч рублей в месяц (к этой сумме ещё нужно прибавить залог, процент агенту и коммунальные платежи).

Могу предположить и думаю, что не ошибусь, если скажу: "Те, кто могут позволить себе жить в "Светлом мире "Внутри"" с июня по август включительно, относятся к подавляющему меньшинству!".

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Однако в холодное время года те же квартиры можно снять за относительно приемлемые деньги, поскольку спрос на них существенно падает.

И всё равно находятся желающие жить постоянно или отдыхать в межсезонье на первой береговой линии Финского залива!

Да, поток последних никогда не иссякает, лишь уменьшается, выражаясь метафорически: осенью-весной вода течёт медленной струйкой и за берега не выходит. ;)

Касаемо себя замечу, будь я - неработающей пенсионеркой, с удовольствием бы переехала в данный квартал как минимум на год...

Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025
Скриншот экрана моего телефона / Дата создания: 10 июля 2025

Впрочем, оставлю мечтания в стороне и вернусь в режим реального времени!

Сейчас я покажу вам, как внутри выглядит жилой квартал "Светлый мир "Внутри"' (ах, кажется, настоящий каламбур получился).

Войти, как и выйти, на закрытую территорию квартала можно только при наличии специального ключа - без него калитку не откроешь (никаких кнопок, на которые мог бы нажать пальцем любой желающий, тут и в помине нет); для чего нужно быть либо жильцом, либо гостем.

Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025
Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025
Фотография из личного архива / 5 июля 2025
Фотография из личного архива / 5 июля 2025
Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025
Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025
Фотография из личного архива / 5 июля 2025
Фотография из личного архива / 5 июля 2025
Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025
Фотоколлаж из личного архива / 5 июля 2025

Первое, на что я обратила внимание, когда оказалось на территории комплекса, это размеренный темп жизни его жителей.

Без всякой спешки разновозрастные люди прогуливались по пешеходным дорожкам, исключение - дети!

Одни носились, другие катались на велосипедах-самокатах, третьи развивали бурную активность на площадках...

Наблюдая за подрастающим поколением, я вздохнула и подумала о нашем летнем отдыхе.

Он по-своему хорош, ничего не скажешь: на три летних месяца мы сняли квартиру в Сестрорецке, рядом с парком "Дубки", но дом отдельно стоящий и закрытой территории нет.

В связи с чем так-то просто ребёнка-младшеклассника одного гулять не отпустишь, а "Светлый мир "Внутри"" в плане безопасности хорош: территория закрытая, везде камеры.

Впрочем, кое-что меня всё же смутило... По территории ездили машины, пусть их было немного и перемещались они с медленной скоростью (чуть ли не пешком шли), всё равно лучше, когда двор без машин!

Но не буду брюзжать, лучше скажу следующее: "Появись у меня возможность вывезти сюда дочь на три летних месяца, ринулась бы мгновенно!".

Дорогие друзья, а теперь я предлагаю оставить текстовый и фотоконтент позади и переключиться на просмотр коротких роликов... ;)

Под этим, казалось бы, горизонтальным видео скрывается вертикальный видеоролик (чтобы видеоряд открылся в полном объёме, кликните на ролик и разверните).

Посмотрев его, вы поймёте, насколько близко к Финскому заливу расположен жилой квартал "Светлый мир "Внутри"" и почему он так притягателен...

В процессе просмотра данного ролика вы совершите виртуальную прогулку по кварталу и в полной мере сможете ощутить атмосферу, которую я постаралась передать.

Желаю всем приятного просмотра!

Благодарю за внимание!

До новых встреч на канале "Мир петербурженки"!