Поступают заявки на страхование квартир, которые сдают в аренду. Хотели бы объяснить, какие риски могут входить, сегодня, в вашу страховку.
Страхование квартиры под сдачу в аренду — хороший способ защитить себя от финансовых потерь. Гораздо лучше, чем депозит от арендатора. Арендатор не сможет выплатить ту сумму, которая выплачивает страховая компания.
Если вы решили оформить полис, вот что следует знать о рисках, которые покроет ваша страховка:
1. Пожар и возгорание
Казалось бы, не частый случай. Но он может, к сожалению, произойти. Страховка компенсирует ущерб, если в квартире возник пожар по вине арендаторов или из-за технических проблем. Выплачивают сумму на восстановление квартиры, ремонт, замену поврежденного имущества.
2. Затопление и аварии инженерных систем
Прорвало трубу, выбило шланг у стиральной машины, произошла любая другая авария, которая повлекла за собой повреждение имущества от воды. В таком случае, страховка покрывает ремонт квартиры и ущерб, который может быть нанесен вашим соседям снизу.
3. Порча имущества
Не редко, страхуют квартиру тогда, когда случай уже произошел. К примеру, один клиент пришел принимать квартиру, дверь не закрыта, жильцов нет. Вырвали раковины на кухне и в туалете. Второй клиент жаловался, что жильцы, похоже, устроили там «черную кухню», готовили, и теперь вся квартира имеет стойкий, неприятный запах. Нужно менять все: обои, текстиль. В таком случае, страховая возместит убытки. Главное — не лениться и составить вовремя акт, предоставив его в страховую компанию. В этом случае может быть повреждение мебели, порча бытовой техники, окон, дверей.
4. Кража, вандализм
Внимательно проверяйте, есть ли в вашем полисе ущерб от кражи, вандализма, грабежа, взлома или преднамеренного уничтожения имущества арендаторами или третьими лицами. Не во все полисы, автоматически, входят эти риски.
5. Гражданская ответственность
Это тот случай, когда случайно затопили соседей. При пожаре может пострадать имущество соседей. Страховка покрывает ущерб. И не нужно решать вопросы через суд.
6. Дополнительные риски
В зависимости от полиса можно включить страхование внутренней отделки, инженерных систем, личного имущества арендатора (например, если он перевёз свою мебель или технику), а также риски, связанные со стихийными бедствиями, ударами молнии, падением деревьев и других объектов.
Обязательно, при оформлении страхового полиса, сообщите, что вы планируете сдавать квартиру в аренду.
Страховые выплаты получает, чаще всего, получает владелец имущества. Если повреждена мебель арендатора, то он получит деньги. Если же повреждена квартира арендодателя, то он получит компенсацию.
Когда выбираете полис и страховую компанию, внимательно смотрите на условия, исключения, чтобы избежать отказа при наступлении страхового случая.
Проконсультируйтесь с нашим агентом, какую страховую компанию лучше выбрать, в том или ином случае. Кто и как рассчитывает компенсацию, как выплачивает. Что и в какие сроки требуют. Напишите или позвоните: +79582004959
Страховка при сдаче квартиры в аренду защищает от большинства бытовых и имущественных рисков: пожара, затопления, порчи имущества, кражи и ответственности перед соседями. Это снижает финансовые и юридические риски для собственника и арендатора, обеспечивая спокойствие обеим сторонам сделки.
Узнать больше про страхование на нашем сайте