Открытие аэропорта в Геленджике станет мощным и естественным стимулом для повышения цен на жилье, считает персональный менеджер по подбору первичной недвижимости Луиза Григорян. В разговоре с «Краснодарскими известиями» она отметила, что возобновление работы аэрокомплекса значительно упростит доступ туристов и отдыхающих к городу-курорту, что приведет к существенному увеличению турпотока и резкому скачку спроса на проживание.
Уже одно это обстоятельство создает предпосылки для устойчивого роста цен, — подчеркнула собеседница «КИ».
Эксперт добавила, что инвестиции в инфраструктуру Геленджика станут естественным продолжением развития транспортного узла. По словам Григорян, появятся новые гостиничные комплексы, торгово-развлекательные объекты, расширится сфера услуг и развлечений. Кроме того, повысится привлекательность города для постоянного проживания, что формирует долгосрочный потенциал роста цен.
Риелтор также отметила, что на фоне последних событий Геленджик становится интересным объектом для инвестирования капитала, так как наличие собственного воздушного порта существенно повышает ликвидность недвижимости, как жилой, так и коммерческой.
Таким образом, мы видим три ключевых фактора, способствующих повышению цен на жилье: значительное увеличение турпотока, развитие городской инфраструктуры и повышение инвестиционной привлекательности курорта, — пояснила Григорян.
По прогнозу эксперта, цены на жилье в Геленджике могут вырасти примерно на 10–15% в ближайшие годы. Реальные показатели зависят от общего состояния экономики, уровня конкуренции и покупательского спроса.
При этом риелтор и основатель агентства недвижимости «На Юг» Альбина Маслова не видит предпосылок для подорожания недвижимости в Геленджике. По ее словам, в 2025 году цены уже скорректировались и ажиотажного спроса не прогнозируется.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что о решении возобновить работу аэропорта Геленджика сообщил Минтранс РФ. Первый самолет Airbus A320 полетит из Москвы в Геленджик уже 18 июля. Цены на билеты на этот рейс стартуют от 21 тыс. рублей.
По прогнозам АТОР, открытие воздушной гавани увеличит турпоток на курорт до двух раз.